中國時報記者黃繡鳳／綜合報導
時序進入大暑，全台各地持續飆高溫，為減緩都市熱島效應，各地政府推動「綠屋頂」計畫，可降低室內溫度。除綠屋頂外，建築物採取垂直綠牆與深陽台同樣具有降溫抗熱效果。以適居性出發，中部品牌新案率先導入此三項設計，指標代表建案有「陸府植森」、「順天硯山行」、「磐鈺雲華」、「帝璟謙和」等，打造適居調溫宅。
近期高雄、台南、新竹等縣市政府陸續推動建築物「綠屋頂」計畫，提供改造補助金最高420萬元。而台中市政府則是大力推動宜居建築，估計一個占地500坪建案可增加一百棵喬木綠化量，約莫等同一座社區鄰里公園的植樹量，藉以增加綠化並改善都市熱島效應。
位於市政綠特區的「陸府植森」，社區內有800坪生態花園，頂樓還有生機菜圃，可供住戶自家使用或社區餐廳食材。圖／黃繡鳳
其中，陸府建設是全台灣第一位將「有機生態」列為標準規畫的開發商，以「在建築上創造綠地」為理念，在城市都會中植入一座座豐藏植栽綠意的住宅。
不僅備受市場關注與住戶讚賞，也持續帶動建築業界的綠色風潮。如位於市政綠特區的「陸府植森」，社區內有800坪生態花園，建築物頂樓有部分為生機菜圃增加綠鋪面，種植的蔬果香菜可供住戶自家使用或社區餐廳食材。另外，「植森」住家陽台採深陽台、高綠化設計，形成88座空中庭院，與遍布的花台串聯，達到屏蔽遮陽以及生態跳島的功能。
合計水平與垂直綠化率達282％，以基地面積1043坪換算即有2941坪綠覆面積，社區內種植的大型原生喬木計300棵，灌木超過6萬株以上！此外，「陸府植森」建蔽率為21％，將3/4的基地面積全面綠化，加上四周環境北向、南向棟距達一百公尺以上，形成「風廊」，讓風自然流動帶走熱空氣。
順天建設也早在宜居條例推出前就已掌握此時代趨勢，推出綠景地標「順天硯山行」，座落於北區崇德商圈，正面對萬坪運動公園；戶戶規畫7.5米超大陽台坐擁絕佳視野。
此外，「順天硯山行」頂樓空中花園設計以植栽和星光觀景為訴求，一樓臨路設計退縮17米的綠景前庭，將萬坪運動公園綠意引進社區。
陸府建設表示，面對全球極端氣候的挑戰以及對環境友善的理念，未來的建築勢必得在建築工法和設計上有更多精進與考量，才能為住戶打造出舒適合宜的高品質住宅。
