記者汪莉絹／北京報導
今年「十一」黃金周，大陸各地打房打得兇。繼北京、天津推出「限購令」後，四天內有九個城市加入打房行列；大陸房地產業界人士認為，最近至少還有近廿個城市將啟動限購或限貸措施，以遏制房地產過熱。
綜合中新社、人民網報導，自九月卅日至十月三日，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢，至少九個城市，先後發布樓市調控政策，重啟限購限貸措施。大陸業界人士認為，各地陸續推出房市調控政策，目的在於遏制過熱的房市，也意味大陸樓市政策走向緊縮。
大陸十一黃金周的打房行動，是由北京、天津啟動。九月卅日晚間，北京加碼樓市限貸，將購買首套和二套普通住宅的頭期款比率提高至百分之卅五、百分之五十；天津同步推出「分區限購」政策；同日，蘇州也宣布加強商品住房價格監管。
十月一日晚間，鄭州、成都宣布推出住房限購政策；十月二日濟南、無錫、合肥三市也加入打房行列。十月三日，武漢宣布對部分區域實行住房限購。
這波打房行動，除北京、蘇州是「加碼」調控外，其他城市均祭出最新的限購限貸行動，差異化的「分區限購」調控成為政策新亮點。
大陸業界人士分析，福州、東莞、珠海、石家莊、青島等近廿個房價漲幅較快的城市，跟著推出「限購令」的可能性非常大。
人民網引述大陸易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，這波打房將產生擠出效應，緩解城市熱點區域房價上漲過快，同時將購房需求推向可能存在去庫存壓力的周邊區域。
與其他城市單純收緊調控、抑房價的目的不同，北京這次加碼限貸，調控信號意義大於政策本身調控的意義。嚴躍進認為，「北京政策將成為第四季度一、二線城市調控樓市的範本。」
嚴躍進指出，大陸樓市政策的轉變點已在今年第四季度正式開啟，而市場轉折會在明年，二○一七年第二季部分城市或有「量價齊跌」的現象出現。
中國指數研究院指數研究總監白彥軍表示，今年以來大陸樓市表現令人困惑，城市間和城市內部分化態勢加劇。他建議，房地產過熱城市應主動公布土地儲備和供應計畫，合理引導市場預期，抑制短期市場波動。
而對去庫存壓力較大的部分三、四線城市，應執行與熱點城市有區別的政策，通過合理信貸政策引導，「讓小地方樓市活躍起來，大城市冷靜下來」。
