記者陳宥里／台北報導
一銀年息1.84%起 彰銀最高達鑑價9成
第一銀行表示，該行推出的公教優惠貸款專案方案，身分至少須符合以下任一條件：1.任職於中央及地方各機關、公立學校、公營事業機構編制內員工。2.任職於公立醫院或軍醫院之約聘、約僱人員，如公立及軍醫院之醫護人員、公立大專院校教授、副教授、助理教授、公立學校教官，而在同一公教機關、公營事業機構任職達5年以上之約聘、約僱人員，或同一公立大專院校續聘達3年以上之講師也包含在內。
政府短期就業計劃的約聘人員，因約聘時間短，故不在優惠身分之列。
此優惠專案分二種申貸類型，分別為一般房屋貸款及循環型房貸-「樂活貸」，二者均採機動計息，計算方式為中華郵政2年期定期儲金機動利率加上加碼利率，目前一般房屋貸款利率為1.84%起，而循環型房貸因具有資金彈性、隨時可取用的特性，因此年息為2.69%起，略高於一般房屋貸款。
彰化銀行推出的公教優惠貸款，身分規定、貸款內容均與第一銀行相差不多，但貸款額度依該行鑑估辦法從優核定，最高可達鑑價金額9成，貸款期限最長30年，其中寬限期最長5年，同樣採機動計息，目前年息為1.84%起。
第一銀行表示，公教人員具工作、收入穩定特性，借貸風險相對降低，因此申貸利率較優惠。若非在公務單位服務的民眾無需惋惜，現階段還有針對民間的優質企業員工推出「菁英優利貸款專案」，貸款優惠內容與公教人員貸款相近，有意申貸者可向銀行洽詢。
即便公教人員貸款方案較為特殊，仍受今年度中央銀行陸續發布的購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規規範，若屬購置第2屋、雙北市總價超過8千萬元或雙北市以外地區超過5千萬元住宅的民眾，申貸優惠可能不如預期，民眾需有提高自備款的準備。
資料來源：《蘋果》採訪整理、各銀行
