好房網News記者呂詠柔／綜合報導
根據台中市地政局統計2020年上半年買賣移轉數，以北屯區3348棟為最多，較去年成長近25％。台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，近年北屯發展快速，交通部分有台74線、捷運綠線、台鐵高架化，生活機能則有台中大巨蛋、漢神百貨、好市多等，重劃區也陸續規劃完成，吸引大量人口移入帶動房市需求。
看好北屯區未來發展，不少建商紛紛在此推案，由和宜建設投資興建的「寓上花園」，為屋齡2年、地上15層與地下3層之建築，總戶數113戶，坪數規劃22至35坪，公設比33％，設施包含中庭花園、交誼廳、會議室、屋頂花園、垃圾集中處理等等。
寓上花園緊鄰寶之林環保公園，約1.4公里可上74快速道路交流道。圖／翻攝Google Maps
寓上花園基地位於北屯區環中東路及軍福十六路路口，緊鄰寶之林環保公園，約1.4公里可上74快速道路交流道，約車程4到5分鐘，前往市區通勤便利。
由於生活機能仰賴東山軍功商圈，不論採購或小吃、餐廳等都聚集於此，傳統市場包含軍功早市與東山黃昏市場，另有2間全聯與1間楓康超市；而學區部分則鄰近當地明星學校軍功國小、東山完全中學，距離軍功國小僅350公尺，步行5分鐘即可到達，6年免接送；距離東山完全中學約1.6公里。
經查實價登錄資料，寓上花園房價，近1年平均單價21.4萬，而周遭建案部分落在2字頭，如「花園流域」、「勝美樹」、「鼎泰鑫贊」等，近1年平均單價分別為23.1萬、20.1萬、21.1萬，而單價再低一點的則有「晴光花園」、「鼎泰鑫鴻」，為19.2萬與17.5萬。
