中國時報記者丁上程／台北報導
台北市近年積極興建社會住宅，不過，國民黨議員詹為元發現，雖然市府有提供「透過評點制的弱勢戶」可延長租賃時間，但卻未能友善保護居住權益，最久住12年後，獨居長者即必須自行在外租屋或再次排隊等待入住社宅，詹為元認為應以新北市為例，只要不違反規定，65歲以上都可持續申請承租。北市都發局則回應，持續租至終老恐影響社宅資源輪替，後續會再研議解方。
社宅是為了提供有需要的民眾，可以透過合理租金並放心居住的房源，因此除了一般住戶外，市府也提供40％房源供經過評點制的弱勢戶承租社宅。
不過，詹為元質疑，弱勢戶本身在租屋條件上就較其他人困難，但在社宅契約最長可以延長時間的規定，卻未能友善保護居住權益。
詹為元指出，65歲以上退休長者，雖然可被列為弱勢戶入住社宅，且按照弱勢身分申請入住，最長可以住12年，但如果租賃時限截止，就必須自行在外租屋或再次排隊等待入住社宅，不僅可能遭房東拒租，重新排隊也不見得馬上就有缺額能補上，這對年長者來說是相當大的挑戰。
他說，北市可參考新北市提出的「長者安心居住方案」，規定除非不符承租資格、違反租約管理規則，或有因疾病治療、入住照顧機構等無法長期居住於社宅的情事外，社宅住戶在原租期屆滿後，只要年齡達65歲以上都可以繼續申請承租。這樣的政策可避免長輩於更高齡情況下，再次面臨租屋難尋的窘境，讓生活可自理的長者得以在社宅安心終老。
都發局回應，65歲以上長者由於涉及《住宅法》第四條定義的「社會經濟弱勢照顧對象」，目前社宅承租者及家庭成員含65歲以上長者，約占社宅總戶數近3成，但都發局也直言，倘若直接延長長者租期直到終老，恐怕會影響社宅資源輪替使用，因此會再協請北市社會局就老人居住照顧問題提供意見，納入研議參考。
