中國時報記者馮惠宜／台中報導
台灣邁入超高齡社會，在熟悉環境中「在地安老」是多數長者心願，但現實中許多長輩面臨「人屋雙老」困境，守著價值千萬元的老宅，卻因空間設計不友善、缺乏無障礙設施，導致生活危機四伏。中台科大高齡健康照護系助理教授王麗芬示警，居家改善不應是長輩跌倒後的被動補救，應視為一種「前瞻性策略」，建議50歲左右就啟動「救命養老宅」規畫。
針對老屋修繕時機，王麗芬指出，55至60歲是最佳「最後自主決策窗口期」，此時經濟與體能尚佳，更有心力處理選材與監工等繁雜庶務，能避免等到80歲失能後才被迫動工，屆時心理與經濟壓力將成倍增長。弘道老人福利基金會台中服務處長陳國慶建議更早布局，從40至50多歲即可加強防滑、扶手與照明。
逢甲大學都計與空間資訊學系副教授劉曜華也認同「預防性」整修的必要性，建議50歲健康時就應拓寬門幅，並提議政府應撥款補助亞健康族群提早修繕。
在實務上，居家修繕業者陳奎祐認為扶手是CP值最高項目，施工快且免動泥作；浴室則應取消門檻改設截水溝；若預算有限，可採「先埋伏筆」策略，在裝修時預先確認牆面承重、預留樓梯升降椅專用迴路，並保留1樓作為孝親房的彈性，為未來失能風險預作準備。
面對「有房無現金」難題，劉曜華建議結合「以房養老」概念，將不動產轉化為修繕資金，並建議政府提供社會住宅作為修繕期間的中繼安置。王麗芬強調，理想養老宅需透過醫療照護與建築工程跨專業合作，才能精準貼近高齡需求；提早規畫不僅守護長者晚年尊嚴，更能從源頭減輕國家醫療與長照體系的負擔。
原文出處 【專家促 50歲就打造安老屋】
