記者夏淑賢、孫中英/台北報導
壽險業投資不動產遭金管會卡住九個月後,終於解禁。金管會昨(15)日宣布,南山、台壽與全球人壽可恢復投資不動產;富邦、新光、中信人壽三家,最快今天金管會可函覆解禁。
金管會昨(15)日宣布,解除壽險業投資不動產的禁令,而南山、台壽和全球人壽為首批恢復可投資不動產的業者。(圖/好房資料中心)
至於國泰與宏泰人壽,保險局官員表示,兩家公司還須等董事會通過,待日後送金管會審查,應該也會很快獲准投資不動產。在金管會解除八大壽險公司投資不動產禁令後,商用不動產市場將獲注入龐大的資金活水,光是南山人壽一家,就有上千億元資金可供進軍不動產。壽險公會指出,距離年底只剩四個多月,估計壽險業投入房市資金,應有數百億元。
去年11月,金管會保險局下達保險業不動產「禁買令」;今年4月30日,保險局宣布解除禁買令,不過檢查局隨即發函十家壽險公司,禁止他們買賣不動產,理由是這些壽險公司之前的不動產投資仍有缺失。這十家壽險公司包括:南山、國泰、富邦、新光、台灣人壽、中國信託人壽、全球及宏泰人壽,都是房市大金主,也是壽險業投資房地產主力。十大壽險不准投資不動產,「禁買令」解禁效果有限。
金管會新任主委曾銘宗上任後,相當關切這個問題,本周做成裁示若壽險公司違規缺失已改善,金管會就應「解除禁令」。
保險局昨天宣布,先前因金檢缺失被禁止投資不動產的十家壽險公司中,扣除兩家資本適足率(RBC)不到200%的業者外,其餘八家壽險公司,在相關缺失改善、提報金管會獲認可函覆後,投資不動產禁令就可解除。