工商時報記者黃惠聆／台北報導
因應新冠疫情，全球啟動無限量QE與財政刺激，讓全球經濟挺過疫情衝擊，在各國經濟重啟之後，卻見到原物料價格暴增，即使在台灣未採取大規模的QE政策，但仍有逾九成的民眾感受到物價上漲壓力。根據調查，民眾認為房地產最能抗通膨，其次是黃金，但法人則有不同看法。
根據永慶房屋2021第三季網路會員調查果顯示，93％消費者有感受到物價上漲，同時，84％消費者認為食物類物價上漲感受度最深，其次則有逾五成消費者感受到日常用品、雜項類以及居住類的價格上漲。
根據調查，民眾認為房地產最能抗通膨。示意圖／中時電子報資料照片
如果真的發生通膨，永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，根據永慶房產調查顯示，有62％受訪者優先會選擇投資房地產抗通膨，因為不動產價格具有僵固性，即使在金融風暴時期，價格幅震盪幅度也不如股市，相對抗跌，不僅保值，甚至可能還有增值空間；另有34％受訪者認為黃金具抗通膨效果，此外，也有受訪者選擇持有現金和投資股票。
由於買賣不動產不容易，雖然不動產的房價具僵固性，抗通膨效果明顯，法人表示，政府打房政策盡出下，短期不易從房地產賺到價差，因此，REITs是更佳的投資標的。
銀行財富管理中心指出，根據晨星基金統計，近三個多月以來，投信REITs相關基金中前五名基金績效約10％上下，若要抗通膨，透過布局REITs相關標的，申購方便且具流動性。
至於黃金是否能抗通膨，目前法人則持較保留的態度，因為黃金已被法人或部分投資人作為短線操作的投資工具，而且金價是否續揚也待觀察。
康和投顧副總經理黃詣庭表示，如果未來聯準會宣布縮減量化寬鬆規模，將扭轉美元及美債殖利率同步走低的格局，可能會對國際金價帶來壓力。
