好房網News記者呂詠柔／綜合報導
近年來有「護國神山」之稱的台積電，每每只要設廠消息一出，立刻就會掀起當地房市熱潮。事實上不只有台積電，國內有許多產業園區，正扮演了穩定該區域房價的重要推手。
盤點全台北中南10大產業園區，包含南港軟體園區、大內湖科技園區、北投士林科技園區、台北遠東通訊園區、土城工業區、頂埔科技園區、新竹科學園區、中部科學園區、台南科學園區以及高雄橋頭科學園區等，對於該區域房市皆有正面影響。
對於幾個比較熱門的園區，最成功的代表莫過於新竹科學園區，擁有不少穩定的剛性買盤，其房價漲幅更勝通膨，上漲核心區域有縣一、縣二、縣三、高鐵特區、台科大重劃區，成交單價約為45萬元～60萬元。這項大利多不僅鞏固了該區人口、房價，也連帶拉抬苗栗的竹南、頭份房價與房市交易。
另外今年將在高雄楠梓設廠台積電，也成了當地房市一大利多。在橋頭幾個指標建案中，可發現成交價在2020年到2021年間，每坪約漲了3到5萬元，成長幅度15.6％，反映出在「護國神山」助攻之下，有機會讓橋頭科學園區成為「下一個竹科」。
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