聯合報 記者張世杰╱即時報導
台北市長柯文哲為兌現選前「4年2萬戶」公宅支票，斥資超過900億元，最終確定跳票，下修成1萬2千戶預計年底開工、完工。民進黨台北市長參選人姚文智今天表示，過去找公有地蓋社會住宅的方式應檢討，他提出「公有建築物改建」及「公辦都更」蓋混居型社宅，透過公益容積釋放、容積免計，政府僅需花費營造成本就能取得社宅，他自估只要花柯文哲900億元的1/10經費，就能達到2萬戶目標；至於是否比照柯文哲訂出「4年」期程？姚說「訂了有意義？他們訂了都跳票」。
姚文智今天出席「姚文智Ｘ阮昭雄青年客廳會」跟年輕人聊政策，談到居住正義，姚文智表示，過去4年北市府投入996億蓋社宅，在他眼中看來等於台北市少推動一條捷運，現在已經完工剪綵的社宅，都是前市長郝龍斌任內規劃興建。
姚文智自估只要花柯文哲900億元的1/10經費，就能達到2萬戶公宅目標。
姚文智表示，他相當贊成社宅政策，但短期內多少年輕人受益？所以他當上台北市長後，以往編列預算、融資在公有地蓋社宅的方式應檢討，他參考國外作法，提出「由公有建築物改建和公辦都更產生混居型社會住宅」政策，估計興建社宅的費用能大幅減低，僅需約原本預算的1/10，但也能完成同等公宅戶數，「省下來的錢可做其他補貼政策」。
至於公有建物改建，他舉例，台北市多達49處公有市場面臨改建，最近他前往南門市場，目前改建方案要蓋13層樓建物，若以他的方案，擬從13層變成20樓，拿7層樓做社宅，土地也不用另外找。
姚文智會後受訪時解釋，推動公辦都更時，先跟社區達成共識，市府透過公益容積釋放、容積免計，可抽回部分空間，作為托嬰、托幼、托老設施及混居型社宅，因為透過政策容積釋放，市府不必花太多錢，成本由社區或業主負擔。
姚文智也說，另外在公有建物改建，政府多少會花一點營建成本，卻比以往找公有地蓋社宅省更多，他強調，儘管會釋放容積，台北市多少長高一些，但把資源放在刀口上，才是城市治理。
媒體詢問，若以柯文哲花費超過900億元蓋公宅換算，代表僅需1/10經費、約100億元，就能滿足2萬戶社宅目標？姚文智說，透過公辦都更，市府其實幾乎不用出錢，唯有公有建築改建要負擔營建成本，所以他說估計1/10就夠了，當然也要百億元。
媒體追問，是否比照柯文哲訂定政策相關期程，姚文智回應「訂了有意義？他們訂了都跳票」，大家別忘了柯文哲本來是喊5萬戶，他都沒有攻擊這點，他提出的方案也並非獨創，是參考國外作法。
