記者葉家銘╱高雄報導
誠義建設「樂而富」基地分為2區，別墅區位於同和路、大同2巷口，店住區位於八德西路，近同和路。八卦國小位於永仁街，步行5分鐘可到達，家長免接送。八德西路有八卦休閒公園，具備休憩機能。八德中路往南接八德南路可至澄觀路，可到中山高鼎金系統交流道與國道10號仁武交流道，車程約10分鐘。
基地面積共391坪，臨同和路與大同2巷規劃8戶別墅，地上4~4.5樓、面寬4.2~10米，前院可停1~4輛車，總價958~2518萬元。八德西路規劃4戶透天店住，地上3.5~4.5樓、面寬4.2~8米，地坪30~41坪，總價1688~2518萬元。全案戶戶衛浴與梯間均開窗採光，電梯型產品廚房配備中島料理檯。
主力戶型為地上4樓別墅，1樓規劃為客餐廳與廚房，2樓為整層主臥，3~4樓各規劃2房。電梯型別墅為地上4.5樓，頂樓有1間多功能室。透天店住1樓為店面，2~3樓各規劃2房，頂樓則有1房。
專案經理曹西林表示：「透天店住產品位於八德西路，基地鄰近人潮密集的八德中路商圈，商業機能發達，具店面效益。」
總價：958~2518萬元
坪數：地坪22~52坪、建坪62~97坪
戶數：12戶
類型：連棟別墅、透天店住
電梯：部分有
樓層：地上3.5~4.5樓
停車位：前院、騎樓停車，可停1~4輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：坐東北朝西南、坐東南朝西北、坐北朝南
GPS座標：
經度：120゜20′6.3〞
緯度：22゜41′28.6〞
洽詢電話：(07)375-7628
資料來源：誠義建設
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：391坪
格局：5~6房
單層樓高：1樓3.6~3.8米，2樓以上3.2米
完工日：2012年8月3日
建材配備：客廳地板鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房配備人造石檯面廚具，附雙口爐等，主臥衛浴配備HCG馬桶等、附淋浴間，配備電梯戶型廚房有中島料理檯
該案鄰近八卦國小與八卦休閒公園，具備休憩機能。臨路型別墅總價958萬元起，價格具競爭優勢。產品規劃有單、雙車位別墅與透天店住，選擇較多元。但國中學區大灣國中位於仁雄路，距離較遠，建議家長接送。
建議可選別墅A10戶，面寬6.3米，地坪32坪、建坪68坪，該戶為全案非電梯型產品中、面寬最寬且唯一前院併排雙車位戶型，總價1288萬元。電梯型別墅A5戶，總價2518萬元，為全案總價最高，較不推薦。
