好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
房價不斷上漲，雙北更是居高不下，內政部發布今年第2季6都房價所得比，新北市為12.82倍，台北市則為16.22倍，雖連續兩季下降，但仍是買房最辛苦的直轄市，不過即便如此，仍有許多人想買雙北房。
一名北漂族網友在PTT上發文表示，他想在雙北買房，但由於預算有限，因此上網詢問適合購置的行政區。他指出，目前觀察下來，似乎只有新店安坑、汐止的預售屋比較能接受，但選擇太少了，所以調整一下自己的找房條件。
原PO隨後點出自己的條件，首先工作地點在台北車站附近，習慣開車上下班，希望房子至公司車程約20至30分鐘左右；機能部分，只要求有全聯、便利商店就足夠了。至於房子本身條件也能接受中古屋，而總價則希望壓在1500萬元以內。
貼文一出，網友們紛紛給出建議，「北車上班，推薦靠淡水的房子cp值高」、「台北市便宜就北投、萬華、文山、內湖、萬華離北車近一點」、「1500-1600萬兩房，板橋三重中永和有機會汐止可以到三房」、「雙北預售基本上都比成屋貴10~30％漲幅都被吃光了」、「50內買中和中古社區綽綽有餘啊」、「北投吧！開車或捷運都可以到北車，一堆新屋也是50差不多」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，若屋況不拘，2房需求且千萬元出頭產品，在新北市第一環購置也不困難，單價大約落在4字頭，離北車市中心位置還不會太遠，很多老宅可完成該民眾夢想，也就是所謂蛋黃區的蛋白產品，區就屋齡久、屋況有缺點，或嫌惡設施，以及蛋白路段而已，但當然又得留意是否有貸款限制。
另外，陳炳辰說，要是能先將就小宅，則有更好的選擇，雖然小宅也可能有貸款限制，但路段如果還不錯，比方說近捷運，就確實有貸到8成的案例，且在總價較低情況下，負擔不至於太重，朝這方向來說，台北市門牌亦有機會，離北車較近的萬華、大同均為親民房價地帶，首都效益的性價比還不錯，而新北第一環的低總小宅也不少，總價千萬元出頭都有機會。
陳炳辰表示，民眾不一定要把買房難度過分誇大，尤其現在屬於買方市場，還有議價空間可談，惟也常常看到嘴巴上條件寬鬆，實際看屋卻很嚴格的狀況，當然就是演變買不到房的結果，也提醒民眾台灣房市易漲難跌，房價盤整都得趁勢把握，魚與熊掌都想兼得也得掂掂口袋，卡位先搶先贏還是上策。
