地方中心／台北報導
內政部統計處日前公布最新買賣移轉棟數，2012年12月為2萬8871棟，月減4%，2012全年買賣移轉棟數跌破33萬棟，僅有32萬9741棟，創下2003年SARS以來的新低紀錄。不過台北市地政局日前公布今年1月台北市買賣移轉共3769棟，月增14%，高雄市地政局也公布，1月買賣移轉棟數為3,678棟，與2012年12月相比，增幅達2.9%，相較於2012年同期，成長達79.5%，顯見蛇年房市擺脫低潮，逐漸回溫。
信義房屋指出，2012年初有選舉與歐債等不確定因素存在，年中還有實價登錄議題發酵，再加上奢侈稅打擊短期買賣需求，導至買賣移轉棟數跌破33萬，上一次超過40萬棟已經是2010年，也就是奢侈稅上路之前。奢侈稅上路後，雙北市的移轉量減少2成以上，再加上外在國際金融情勢動盪與整年度GDP一路下修，導致房市交易量跟著萎縮。
北市主要行政區的房市熱度出現明顯彈升，包括內湖、北投、松山、士林、中正區均月增25%以上，市場觀察，此次以中價位區塊反應最好，這樣的熱度有機會延續到329檔期。
高雄市三民、鳳山與左營仍是交易熱區。移轉量最多的三民區過去房價與鼓山區相去不遠，近來鼓山區價格狂飆，三民區受惠於價格優勢，加上鐵路即將地下化的議題支撐，在地民眾普遍對於南北高雄將逐漸走向均衡發展的前景充滿信心，讓三民區前景可期。
信義房屋指出，2013年的經濟可望逐漸由谷底復甦，加上國際情勢趨於穩定，房市展望與能見度都比2012年好，2012年12月到2013年1月，市場買氣熱絡，金蛇年開市的329檔期，表現應該不會太差，預期2013年房市應是「北溫南熱」、交易量逐步回溫的格局。
