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投資不動產最低收益率 許舒博:降至2.5%以下

#政策 #理財 #不動產 #金管會 #許舒博 #壽險業

記者黃惠聆/台北報導

由於金管會設定不動產最低收益率2.875%的規定,加上國內可投資標的少,使得保險業可運用資金大量外流,壽險公會理事長許舒博表示,目前保險業可運用資金投資在海外比例高達53%,創下歷史新高!為了讓資金留在台灣,近日將向金管會提案,建議降低不動產最低收益率至2.5%以下。

壽險公會理事長許舒博建議降低不動產最低收益率至2.5%以下(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

內湖廠辦佔北市一半以上比例,也造成工業住宅比例升高,市府將嚴加管制。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

許舒博表示,保險業每年有2.8兆的資金收入,其中有1.2兆一定要尋找新投資標的,如果國內沒有適當標的,勢必逼著保險業資金向外流竄,像現在就有53%流向海外。許舒博進一步指出,保險業的總資產約28兆,可用來投資的資金約20兆,在國內找不到合適標的,資金全流向海外,包括海外股票、債券、房地產、點心債甚至寶島債都有,其金額逾10兆元,比例創歷史新高,所以台灣資金都是幫外國,而政府也沒有政策將資金留下來。

目前保險業受限於2.875%條款,在國內不動產市場找不到合適標的,於是壽險業資金大舉赴海外投資不動產。許舒博指出,但現在時空背景和過去已不太一樣,政府不再高喊打房,更何況壽險資金都是買商辦,也不會去買豪宅,根本不會有炒房問題,所以,壽險公會內部已達成共識,預計近日向保險局爭取將最低收益率調降至2.5%以下,希望年底前可以定案,促進明年台灣經濟整體發展。

針對壽險業資金投入公共建設進度,許舒博說,保險業可以投資公共建設的是可運用資金20兆的百分之十,也就是2兆元,即使投入1.7兆元,金額也相當可觀,然而保險業資金現今投入公共建設的資金只有1千多億元,比例相當少,所以壽險公會之前內部已進行討論,讓RBC(資本適足率)達250%以上的壽險公司,可以更快速進入公建的投資流程。

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