經濟日報記者陳美玲／台北報導
桃園「晶悅國際飯店」都更案最大地主換人，鉅陞國際開發（5529）22日公告砸27.86億元拿下65％所有權；由於該案總銷逾百億元，如今新增鉅陞加入團隊、總計六家公司共同開發，顯見房市買氣平淡，建商為降低風險，透過策略聯盟、「打團體戰」方式避險。
去年3月、以新潤為首的四家公司聯手、以總價34.79億元大手筆包下全棟晶悅國際飯店2,171.62坪及建照權利、畸零地3.6坪，獵地面積達2,175.22坪；不過，上櫃建商鉅陞國際開發昨公告已砸27.86億元成為該案最大地主。
據鉅陞國際開發昨公告、砸27.86億元取得桃園市會稽段389、390、391、392、409、412、413、414、389-1、389-2地號等十筆土地的65％持分及建案所有權，土地面積約2,175.22坪。
據公告顯示，該案總價款計42.86億元，鉅陞將擁有65％土地持分、約27.86億元，以及建案所有權；而交易相對人，則是新苑興業、新潤建設、易德建設、百鋐建設、晟宏投資等五家公司。
「晶悅國際飯店案」為都更案，去年3月、當時以新潤為首等公司取得該案時，初估總銷約135億元，並規劃推出二、三房產品，鎖定首購、換屋買方；不料，不到一年半，全案最大地主換人，顯見去年房市夯、今年吹冷風，建商為降低風險，採策略聯盟方式避險。
「晶悅國際飯店都更案」位於桃園市桃園區大有路及大興路交叉口，先前新潤規劃全案總銷坪約24,885坪，總銷金額估達135億元，當時規劃總戶數889戶、887個車位。
如今在鉅陞國際開發加入都更案後，全案投資方、包括鉅陞國際開發、新苑興業、新潤建設、易德建設、百鋐建設、晟宏投資等六家公司。
