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金龍海嘯重擊 賣房意願驟降

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工商時報記者戴瑞瑤/台北報導
央行打炒房掀起「金龍海嘯」,房市交易轉冷。根據國泰金20日發布有國泰庶民指標之稱的「國民經濟信心報告」1月調查結果顯示,買賣房意願皆低迷,其中賣房意願指數連續四個月呈負數,從2024年12月的-13.2驟降至2025年1月的-17.4,至於買房意願指數雖1月有小幅回升,但也連五個月在-50左右。信義房屋告匯流傳媒消費爭議報導多敗訴
國泰金調查指出,有高達49.9%受訪民眾認為現在不是賣房時機,占比創2023年7月以來的19個月新高,認為是賣房好時機降到32.5%、創15個月新低;買房部分,因民眾購屋貸款條件趨嚴,68.7%認為現在非買房時機,認為是買房時機僅占17.2%、連六個月低於2成。
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圖/中時資料照片

圖∕本報資料照片
1月賣房意願指數走弱到-17.4,不僅連四個月負數,更創2023年9月以來17個月新低;買房指數在1月為-51.5,雖然比去年12月的-52稍微走升,但就長期趨勢來看仍呈現低迷態勢,自從去年9月跌到-50後,就連續五個月在-50左右,顯示買房意願並未回升。
相對於房市冷颼颼,股市則是熱滾滾,台股22日龍年封關,股民看金蛇年走勢更旺。依國泰調查結果,22.8%認為台股指數今年上半年高點將介於24,000點~25,000點,21.2%認為25,000點~26,000點,6.9%更預期超越26,000點。合計50.9%認為上半年高點會落在24,000點上方。
針對上半年台股低點預期,22.8%預估低點落在21,000點~22,000點,也有高達21%預期低點介於20,000點~21,000點。合計有44.2%預期上半年台股低點可能跌破20,000點。
對於美國總統川普上任,股民在農曆封關前的股市樂觀情緒走升,1月有41.7%預期台股未來半年會上漲,已連四個月在4成以上,並有32.9%會加碼「錢進股市」。1月民眾對台股的樂觀指數上揚至16.5、創六個月新高,為14個月維持正數,風險偏好指數走高至17.2、為近三個月新高,連續24個月維持正數。
戴瑞瑤∕台北報導

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