大陸新聞中心／綜合報導
知名房地產投資諮詢機構仲量聯行昨天發布2012年第4季度上海房地產市場回顧，顯示受制於區域不同的供應量和需求群體，上海甲級辦公樓市場租金呈現浦西走弱、浦東堅挺態勢，兩區域平均租金均為每平方米每天人民幣9元。
上海辦公樓租金，浦西跌浦東升 (圖／好房資料中心)
中新社報導，仲量聯行上海董事總經理顧東尼指出，如今上海辦公樓市場租金很大程度上取決於項目的區位。在浦東，由於辦公樓新增供應有限，租金仍保持堅挺，而受制於持續減弱的跨國企業租賃需求，浦西租金開始下降。
浦西市場甲級及超甲級辦公樓租金4季度都下跌，甲級辦公樓整體平均租金季度較前一季下跌2.1%，至每平方米每天9元。
受到大陸租戶需求支撐，進一步拉動浦東辦公樓租賃市場。浦東中央商務區內近期沒有新項目竣工交付，致使市場供應繼續趨緊，可供租戶擴張的面積稀少，從而推動市場租金繼續攀升，第4季較一季上漲1.4%。
