中國時報記者王莫昀／台北報導
川普發動關稅戰，為全球經濟帶來不確定性，但危機往往也是轉機。深耕大內科數十年的「內科土地公」耀達建設董事長莊文欽表示，台商轉進東南亞國家，可能面臨更高關稅，最近已有看到部分企業返台看房，並以相對平實的價格購置商辦及廠辦資產，以確保未來的業務持續擴展。
都美建設董事長曹來春也說，目前住宅銷售率比較停滯一點，但商辦、廠辦較沒有受到央行選擇信用管制政策以及國際金融的影響。甚至有一些原本在大陸設廠的公司，因為美陸關稅貿易大戰，波及他們在大陸的投資，紛紛回來台灣設廠。
陸美大打關稅戰，在商用不動產業界眼中，對台灣的一些企業而言，其實，長期來講反而是好事情，因為台灣在生產方面就非常的強，國外有很多大企業都需要台灣提供關鍵零組件，也凸顯台灣的重要性。
巿場人士指出，美國屬於消費大國，換言之就是它的勞動力還是有問題。美國想要把製造業全部拿回美國，那是很困難的，祭出關稅，想辦法拉一些企業回去，只是將部分產業鏈轉移到美國，這些外移企業，是因規模已達一定程度可以順勢國際化，兩害相權取其輕罷了！
「國際貿易本就不是單純賣東西給對方而已！」莊文欽說，因為對方的原料不賣給他，以致業者無法產出產品，一切還是會歸零，所以國際貿易是一種互補，這是永遠不會變的道理。
過去台商西進，但如今大陸的環境也改變了，他們勞動力也不再很便宜，對產業的要求不一樣，他們不要傳統產業，要的是高科技，所以，有些企業必須離開大陸 。有部分台商回來台灣，有部分去到南向越南、泰國等國家，但在美國提對等關稅下，這些國家的輸美關稅比台灣還重，因此有些台商回台置產。
回台布局的業者，選擇企業落腳地點不同，巿場人士指出，跨國經營大廠生存力很強，這次回台發展，若需要廠辦，主要會到中南部尋找，研發部分則仍以北部為主。以大內科為例，就有許多業者購置商辦，甚至為了大樓命名權而買下整棟建築。
業者透露，輝達在台另尋總部計畫未變，持續低調進行，台北的南港仍有機會，就了解，輝達總部選址，需要大面積土地，建築不要蓋太高，且要交通方便，恐需政府出面才可能達成。
莊文欽表示，台灣的競爭力很強，且危機就是轉機，可是在危機的時候進場，較可能買在相對可口的價位，因此，現在有一些企業密集與公司接洽，計畫在這個所謂的危機的時候出手。
原文出處 【美關稅戰 企業返台置產成選項】
