記者薛孟杰／台北報導
全台最大規模的捷運聯合開發案「美河市」，因北市府遭監院糾正，美河市1,600戶住戶遲遲無法順利交屋。捷運工程局昨日提出變通方案，指出只要日勝生願先提出公有地權值50％以上、相當於35億的擔保金，市府就會先協助土地過戶，讓美河市住戶先入住。
美河市因北市府遭監院糾正，美河市1,600戶住戶遲遲無法順利交屋。（好房News記者陳韋帆／攝影）
監院為美河市捷運聯開案，糾正北市府，認為市府鑑價過低，導致市府損失超過110億元，疑似圖利財團，導致與美河市有關的行政作業進度都停頓，美河市土地過戶也被卡住，原訂要在今年2月交屋，但至今土地仍無法過戶，由於今年9月15日就是美河市交屋最後期限，日勝生呼籲市府儘速定奪，以免與住戶對簿公堂。
郝龍斌昨日在市議會進行專案報告，針對美河市開發爭議，郝龍斌強調，他希望雙方能協商，避免訴訟解決爭議。捷運局長蔡輝昇則說，由於監院糾正，北市府決定再委託兩家鑑價公司重新鑑價公有土地貢獻成本、及建造成本，但鑑價結果要到今年9月才出爐，而9月15日就是美河市交屋最後期限，為保障住戶權益，北市府請日勝生先提公有地權值1.5倍擔保金，土地即可過戶。
以該基地約70億6000萬元的價值估算，日勝生要再繳交35億元3000萬元的擔保金；捷運局強調，擔保金未來將「多退少補」。蔡輝昇說，由於美河市聯開案遭監院糾正，台北捷運局將同時針對其他聯開案進行檢討，包括辛亥站、大橋頭站、蘆洲站、菜寮站、徐匯中學站的聯合開發案，都會重新檢討鑑價方式。
議員張茂楠表示，美河市聯開案，捷運局當初承諾遭徵收土地的地主，是要蓋公園公共空間，現在卻變成圖利財團，當初被低價徵收土地的地主權益何在？對於買下房子的消費者也很不公平。郝龍斌則表示，美河市聯開案，並非他市長任內的決策，但他會盡量保護私有財產，郝龍斌也承諾，如果有相關人員失職，北市府也會進行懲處。
