記者陳芃/台北報導
北市內湖五期重畫區、南港工業區多是「辦公服務區」和「工商混合區」用地,卻有多家知名建商違法二次施工,改作住宅。建管處4月起開罰10處建案,近日再稽查發現9處都未改善,決定加重處罰,每案開罰240萬至420萬元。
建商違法用地,將工業區商辦大樓改作住宅,建管處開罰百萬。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
這次遭罰的建案有合康捷境、新潤峰哲、新潤悅峰、興富發領袖、忠泰恆美、忠泰至美、遠雄藝朗、鼎峰和世界心。建管處按樓層數計算,每層開罰30萬元,14層高的忠泰恆美和遠雄藝朗都被罰420萬元,處罰最重。都發局長邊泰明表示,4月開始陸續針對內湖五期、南港工業區稽查,發現10處違規,每件開罰30萬元限期業者改善,22日再檢查,發現僅1處改善,所以加重處罰,希望業者的使用回歸規定。
這次開罰限期3個月內改善,屆時複查再不合格將持續開罰,並縮短改善期限。建管處使用科長洪德豪說,違規樣態多是拆除應集中設置的公共廁所,有的改做儲物間,有的封閉原本的出入口,內部化供各戶使用。目前工業區開發,須在取得使用執照前繳交保證金,確保不做住宅使用,每坪8至10萬元,期限為3年。
建管處長張剛維表示,考慮將其他不能做住宅的使用分區納入保證金規範,並把年限延長至6年,以杜絕違規情況。