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首爾江南區三豪宅 逾百萬人搶購

#寰宇 #首爾 #江南區 #豪宅 #南韓房市
經濟日報編譯吳孟真/綜合報導
 
首爾江南區新落成的一棟豪華公寓,其中三戶近期釋出,吸引逾百萬人競標,可見南韓房市儘管普遍而言不景氣,仍不減「蛋黃區」的房產需求。
 
彭博資訊報導,位於首爾江南區的「The H Firstier I'park」豪宅建案,原為屋齡40年的破舊建築,日前由現代工程建設公司(Hyundai Engineering & Construction)和HDC現代產業開發集團(HDC Hyundai Development Co.)合作改建。
 
首爾江南區新落成的一棟豪華公寓,其中三戶近期釋出,吸引逾百萬人競標,可見南韓房市儘管普遍而言不景氣,仍不減「蛋黃區」的房產需求。示意圖/聯合報系資料照
韓國隨著單身族人口節節攀升,首都首爾研擬增加地鐵及鬧區附近等特定地段的共生住宅,提供單人戶更低廉的租房選擇。聯合報系資料照
 
此建案中有三戶公寓如今以四年前的預售屋定價出售,而非當前市價,因此吸引眾人搶購,預計本周四(29日)將公布競標結果。
 
南韓民眾普遍習慣購買比成屋便宜的預售屋,再以分期方式付清款項。由於搶房不易,政府法規明定單戶人口數較多,或長期未持有房地產者,具優先購買預售屋的權利。
 
據韓國房地產委員會(Korea Real Estate Board)稱,上述三戶公寓釋出是由於預售屋主退出合約。此外,由於住宅已完工,不受前文法規限制,且其所在地鄰近私人教育中心和熱門學區,是另一賣點。

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