好房網News編採中心/綜合報導
永慶房產集團加盟事業成立20周年了!「打造台灣最好的房仲服務,持續帶動產業向上提升!」是永慶成立之初,創辦人孫慶餘董事長立下的目標與願景。儘管歷經網路泡沫、金融海嘯、SARS、新冠肺炎等危機,因堅持「新式仲介」經營模式、「先誠實再成交」服務理念、並創新科技優化服務,讓永慶屢屢逆勢突圍飛躍成長。在「共享成長」的理念下,旗下加盟三品牌-永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產,有集團的奧援快速成長、市占遙遙領先,更多次拿下服務大獎肯定。2021年新推出的加盟品牌─永義房屋,展店數也超前達標,刷新台灣房仲加盟品牌展店紀錄!
不只成立全新加盟品牌,永慶加盟事業2021年度五大績效再創新高,震撼業界!「總成交金額」站上6,000億元大關、較2020年增3成,「店總業績」突破260億元、較2020年成長3成5,「總成交件數」突破4萬9千件,「聯賣業績」逾76億元、有近6成的成長,帶動「單店平均業績」一舉衝破2,800萬元,穩坐房仲第一品牌。
![永慶房產集團成立20週年,全台店數近1400店。圖/好房網News記者林和謙攝](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzAxOTIzN25ld3M,/36b61d6bd64c8c6a_1477x1108.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
6日在新北市政府多功能集會堂永慶加盟四品牌也盛大舉辦「2021全國菁英會頒獎典禮」,來自全台上千名房仲菁英共襄盛舉,接受屬於他們的榮耀!以超強績效再次驗證,永慶加盟四品牌是房仲菁英的最強創業和最佳發展平台。
房仲之父孫慶餘 創立加盟品牌推動新式仲介誠實服務
在孫慶餘董事長對產業發展的創新遠見、對誠實服務的堅持要求下,永慶房產集團從一家店,發展成為台灣最大房仲集團,2021年全台服務據點接近1,400店,店數市占直逼4成,在全台19縣市穩居市占第一,持續拉大與其他品牌的差距。
回顧30多年前,買賣房屋沒有法令可管,消費者的權益沒有保障,孫慶餘董事長與朋友創立台灣第一個房仲加盟平台「大台北仲介聯盟」(住商不動產的前身),引進「新式仲介-不賺差價、只收取固定服務費」經營模式,推動產業進入「房仲1.0-新式仲介時代」。成立永慶房屋後,孫慶餘董事長又投入十年時間推動《不動產仲介經紀業管理條例》立法通過,帶領產業邁向「房仲2.0-法制仲介時代」。為讓「新式仲介」理念與永慶的「先誠實再成交」服務精神,能快速擴及全台讓更多民眾受益,陸續於2002年成立永慶不動產、2003年成立有巢氏房屋、2012年再成立台慶不動產。
孫慶餘董事長分享:當年創立堅持「新式仲介」精神的永慶房屋,是業界的「一滴清流」,然而有了永慶房屋成功經驗,開始推出加盟品牌,希望以行業共好的理念,找到優秀的、志同道合的加盟店東,把「新式仲介」理念推廣出去,創造出讓消費者信賴的品牌,20年來堅持「先誠實再成交」的理念,吸引眾多加盟店東近悅遠來,現全台房仲店數接近1,400店的永慶集團已是市場主流。
永慶領航 帶產業進入「誠實仲介時代」
回憶2019年實價登錄修法失敗時,孫慶餘董事長率先政府推出「實價登錄3.0」將成交行情揭露至門牌,要提供消費者完整透明的資訊,很快就獲集團下各加盟店東/長的認同,主動要求加入,也證明了「先誠實再成交」已經是永慶全集團的服務DNA。
2020年永慶旗下所有門店就已落實「實價登錄3.0」,2021年「實價登錄2.0」及「房地合一稅2.0」政策終於雙雙上路,讓房仲業進入「房仲3.0-誠實仲介時代」;內政部花敬群政務次長出席永慶捐助成立政大不動產研究中心時,就公開感謝「永慶為國家的居住正義踏出重要一步。」永慶也在2020年推出「永義房屋」,期待藉這個支持居住正義、主張行為合乎正義的新品牌,號召更多理念相同的加盟店東加入,與原有的三個加盟品牌一同落實「先誠實再成交」精神,為客戶圓滿成家。
聯賣業績年增5成8 帶動單店平均業績破2800萬、店總業績破1億達21店
永慶加盟擁有業界唯一成功運作的聯賣平台,四品牌落實「一人委託、千店聯賣、萬人銷售」服務承諾,加快成交效率,讓2021年「聯賣業績」突破76億元,較2020年成長5成8;「聯賣成交件數」也從1萬1千件成長至1萬5千件,推升「單店平均年業績」飆破2,800萬元,年增2成,寫下新高紀錄。
特別是眾多加盟店突破過去的業績紀錄!2021年「店總業績突破3千萬元」的加盟店數逼近300店,較2020年成長超過5成;「店總業績破億元」的加盟店高達21店,較2020年翻了1倍之多。個人業績部分也毫不遜色,得獎人數歷年最多!「年度業績突破200萬元」超過4,200人,較2020年成長53%;「年度業績突破500萬元」破千人,「年度業績突破1000萬元」的經紀人,更創紀錄多達200位,是2020年的近2倍,實踐永慶加盟總部「幫加盟店賺錢」與「打造人員最佳發展平台」的承諾。
從「六都買賣移轉棟數」推估全台房市交易量,較2020年同期成長僅7%,而永慶加盟四品牌的全年成交件數高達4.9萬件,年增1成7,成長幅度為市場的2倍!總成交金額6,000億元和店總業績260億元,分別年增3成和3成5,展現永慶加盟總部建構的競爭力,能帶領加盟店東不僅穩健經營,績效更是領先市場。
五大優勢成加盟最堅強後盾 全台尾牙宴1/14起跑
永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成分享,除了品牌力、聯賣力、科技力、行銷力,永慶加盟總部的全力支援,也是加盟店東長選擇加盟的重要關鍵!像是2021年碰上疫情三級警戒,孫慶餘董事長就特別提撥7,000萬元經費,推出「戰勝疫情積極轉型」專案,力挺加盟店數位轉型,讓2021年績效不減、反成為歷年之最。
2021年新加盟簽約數逾240店,以平均1.5天簽約開一店的速度擴大服務規模,現「房仲加盟第一品牌」永慶不動產朝全台500店邁進、「社區專家第一品牌」有巢氏房屋則邁向400店、加盟前五大品牌的台慶不動產也邁向300店,而主打「人機合體」的新品牌永義房屋,也創下驚人成績,上市半年簽約加盟店東直逼100位,永慶加盟四品牌已是房仲創業及從業的首選。
永慶房產集團不只績效好,在2021年《工商時報》台灣服務業大評鑑中,連續兩年包辦連鎖房仲業前三名,永慶不動產連續六年獲獎、五度奪銀,而成立未滿10年的台慶不動產也3度獲肯定,超車眾多房仲老品牌。莊志成總經理表示,未來永慶加盟四品牌會持續秉持集團「先誠實再成交」的理念,保障消費者權益,致力打造公平透明的房市交易平台,用誠實豎立台灣房仲業新標竿!
「2021菁英會頒獎典禮」後,永慶房產集團全台尾牙大串聯,將自2020年1月14日陸續盛大展開,15場尾牙宴席開2000桌以上,預估超過2萬人參與,規模和精彩程度更勝以往。
「政大不動產研究中心」官網:https://rer.nccu.edu.tw/