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薯條3兄弟成破口 土銀降額度

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中國時報記者柳名耕/台北報導
 
立法院財委會6日審查明年度財政部及下轄單位預算,立委多數關注土銀逾放比,以及放款給被外界稱為「薯條3兄弟」的三大融資租賃公司,再貸款給建商情況,土銀董事長何英明指出,現已調降額度,餘額只剩130億元,且要求提供資金用途說明。
 
房市第7波信用管制衝擊不動產市場,國民黨立委羅明才指出,土銀是土建融專業銀行,詢問對房市前景看法,何英明指出,以目前房市價格來看,未來趨勢是「價穩量縮」。
 
 

 

土地銀行董事長何英明(中)6日在立法院財委會進行預算協商,財政部長莊翠雲(左一)在旁。(柳名耕攝)

土地銀行董事長何英明(中)6日在立法院財委會進行預算協商,財政部長莊翠雲(左一)在旁。(柳名耕攝)

 

 
何英明解釋,目前成交量下降,但營建成本持續攀升,建商難以轉嫁,呈現消費者無法接受當前價格,建商也無法降價情形。他坦言,「買賣雙方互相拉鋸情況,會持續1年多。」
 
羅明才與王世堅等多名立委也關注土銀逾放情況,何英明解釋,土銀當前逾放比為8大公股行庫中最低,比較讓人擔心的是,已做10年的青安逾放比是否持續增加。
 
至於新青安有5年寬限期,要在未來3、4年才能進一步確認逾放情形,何英明強調,土銀的做法是政策貸款不會緊縮銀根,即新青安、首購族貸款都持續在做,讓真正有資金需求的購屋族不會被排擠。
 
王世堅特別點出,依法,銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%,但是政府正在管制的同時,土銀借錢給薯條3兄弟,這些公司再借錢給建商,形成食物鏈,也變成不動產貸款的破口。
 
何英明解釋,王世堅提出融資公司貸款給不動產的問題後,土銀已將貸款額度從254億元降到241億元,餘額只剩130億元,且持續在控管,會要求提出資金的用途,並且在詳細說明不會用在不動產上,才會撥款給客戶,土銀也不樂見這樣的情況,因為也是在跟我們競爭。
 
柳名耕∕台北報導

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