記者戴瑞芬／綜合報導
大陸「十一」黃金周開始重拳打房，21個省市限購、限貸、熔斷密集祭出調控手段，10月全國百城房價昨（11）日公布，雖是連續第17個月逐月上漲，但漲幅比前一個月明顯回跌1.18個百分點。新華網報導，未來政策調控效應持續影響，預估到年底房價會進一步轉穩。
大陸房市示意圖。（好房網News記者賈蓉／攝影）
中國指數研究院昨日發布，10月百城房屋均價為每平方公尺人民幣1.28萬元（約每坪新台幣19.8萬元），比9月上漲1.65%。其中，79個城市房價上漲價，比9月減少二個城市；21個城市降價，比9月增加三個。其中，漲幅最大的是蕪湖、長沙，較9月房價上漲超過4%，接下來是廊坊、南昌分別上漲3.77%及3.68%；房價下跌的城市以金華跌幅最大，下跌2.06%。
10月以來受到最嚴房市調控令衝擊，北京、上海和深圳等一線城市，10月房價漲幅都回跌在2%以內，另外今年以來房價漲勢迅猛的鄭州、無錫等漲幅回跌顯著，南京、蘇州、杭州、合肥等熱點二三線城市，房價漲勢均已全面下滑。按中位數計算，百城10月新建住宅價格每平方公尺達人民幣7,306元，較9月上漲2.2%，中國新聞網報導，從中位數統計可看出百城中多數城市房價走勢已趨向平穩。
房價漲幅回跌，樓市成交更明顯下滑。中原地產首席分析師張大偉指出，根據大型仲介公司及開發商調查，在打房新政影響下，一二線城市成交量跌幅接近四成，市場在快速降溫。
方正證券首席宏觀分析師任澤平表示，熱點城市受到密集嚴厲的樓市調控，銷售迅速降溫，他認為房地產小周期趨於結束，這一輪房價上漲接近尾聲。
