工商時報記者蔡惠芳／台北報導
冠德建設競標政府公辦都更案再度奏捷。台北市住都中心和冠德建設4日同步公告，冠德建設投標台北市住宅及都市更新中心公開徵求的「台北市大安區通化安和公辦都更案」最優申請人，面積約1,306坪，將興建1棟地上23樓、地下4層之SC構造建築，更新後樓地板面積約9,500坪以上，總銷售金額約137億元。
由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者之「通化安和公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案，順利評選出冠德建設為最優申請人。
「通化安和公辦都市更新案」位於台北市大安區安和路二段32巷以南、敦化南路二段63巷以北、敦化南路二段63巷21弄以東及計畫道路以西之完整街廓，面積約1,306坪。都更基地位於敦南生活圈，周邊商業機能成熟，公有土地比例達99％，並已取得全案地主100％同意。更新後應配合相關都市設計原則，及設置區民活動中心，以提升土地使用效益及公共服務機能。
「通化安和公辦都市更新案」亦包含士林天母歷史建築「羅友倫故居」之修復再利用與後續營運，跨區實踐文化資產保存與公辦都更推動。
自114年2月經台北市政府同意由台北市住都中心擔任實施者後，即積極辦理招商作業，並於114年9月底公告招商，115年2月4日完成綜合評選作業，順利選出最優申請人。
冠德建設公司呼應市府「安全、經濟、社會」之韌性策略，以「臺北2026百年韌性聚落示範場域計畫」為發展願景，將韌性從災害發生時的應變備案，前移為日常空間的基本功能，讓公共空間在平時可使用、災時可轉換，回應未來城市面臨的長期挑戰，並成為首件以韌性聚落為主題的公辦都更案。
冠德預計更新後興建1棟地上23樓、地下4層之SC構造建築，更新後樓地板面積約9,500坪以上，總銷售金額約137億元，並預計取得鑽石級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章、低碳建築及建築能效1+級等標章，打造下個世代的宜居永續住宅。
台北市住都中心已擔任公辦都更實施者共30案，其中成功招商18案，5案完工、2案興建中，透過公私協力機制累計帶動民間投資金額約1,141億元。
原文出處 【冠德建設 競標北市都更案奏捷】
