好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
近期股市受到美國對等關稅政策衝擊，造成一波股災，不過，同時間北市大直卻有都更宅法拍吸引25組人搶標，櫻花建設也以6.83億元購入台南市新營區土地。專家表示，近日股災部分資產族，發現房地產相對穩健，的確會拉升持有信心。
經濟成長率與股市，經常被視為房地產先行指標的基本面，不過，近期這兩項指標受到美國對等關稅政策衝擊。摩根士丹利最新預估，全球經濟放緩與關稅風險，將嚴重打壓台灣經濟，因此下修台灣2025年GDP成長到2.2％，明年經濟成長預測也由2.5％下修至2％。
不過，近期房市卻傳出一些捷報，包括北市大直都更宅吸引25組人搶標，建商持續購地佈局，也有投資客成功以「2年前價格平轉換約脫手」，一些特殊物件仍有買盤接手支撐。
台南市不動產估價師公會資通會主委林利州表示，這波股災，許多人又深化對不動產的持有，畢竟相對穩健，加上台灣人對持有房地產的信心仍在，讓一些人反而持續加碼購入。
不過，學者也提醒，台灣科技產業鏈如果真被掏空，長線不利於房市，尤其14日輝達（NVIDIA）更宣布將與台積電、鴻海、緯創等製造夥伴合作，首度在美國設廠生產AI超級電腦，擬投資興建5000億美元的AI基礎設施。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊說，這幾年外界樂觀看待在AI熱潮、半導體產業，能讓台灣產業與人民薪資所得有大提升，以及房市本夢比造成科技題材的預售屋大漲，如今資本外流之下，要小心90年代產業外移後的停滯與空洞劇本重演。
