記者顏瑞田／高雄報導
無畏高價住宅市場有停滯現象，位於高雄農16特區的豪宅案雄崗花園美術館，11月交屋，售價將從每坪38萬元調漲到42萬元，漲幅10.53％，目前仍在潛銷的「皇苑世紀館」，則維持每坪42萬元到70萬元的價位，顯見特殊的高單價豪宅市場仍有特定買盤。
位於高雄農16特區的雄崗花園美術館豪宅案，預定11月交屋調漲售價。（記者顏瑞田／拍攝）
雄崗建設轉型、進軍市區豪宅市場的代表作「花園美術館」，位於農16特區凹仔底森林公園第二排，總戶數只有41戶，坪數只有85坪和87坪兩種，雄崗建設公司董事長林清吉表示，他極盡全力，不惜成本，打造雄崗「花園美術館」，希望成為消費者買到就賺到的價值資產。
市場行情也同步反應，林清吉說，3年半之前，雄崗花園美術館每坪售價從29萬元起跳，並隨著樓層加價，目前的售價是每坪38萬元起跳，已經售出40％以上了，建物預計到11月取得使用執照，並且開始交屋，屆時，售價將再調高到每坪42萬元，調漲10.53％，如果從3年前開賣計算，累計漲幅則達44.83％。
林清吉強調，雄崗建設未來還會持續耕耘高雄的豪宅市場，因為，在高雄，仍然有很大的開發潛力，只是，在區位上，他衷情於農16特區，購買土地也只鎖定農16。
同樣深耕高雄豪宅市場的皇苑建設，目前在高雄農16公園第一排，也準備推出「皇苑世紀館」豪宅，戶數只有100戶，坪數只有110坪和130坪兩種選擇。
皇苑副總經理陳愛淑說，皇苑世紀館去年底動工，預定104年底完工，目前只是針對老客戶進行潛銷，成績不錯，已有將近20億元的進帳。
