歐勝對房市影響 業者、學者看法不同

王莫昀／台北報導

美國總統歐巴馬成功連任，台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出，由於美國貨幣寬鬆政策持續，熱錢充斥，讓國內不少置產客願意讓資金停留在房地產保值。但政大地政系教授張金鶚表示，歐巴馬當選，美國政治經濟雖不會有新手上路的適應期，但短期內要讓美國經濟復甦並不容易，加上台灣對美依賴度逐漸降低，預期歐巴馬的連任，不論是對國內經濟或房巿的影響都較為有限。

專家認為，歐巴馬的當選對於美國及台灣的經濟，短期內的影響應相當有限(圖／取自維基百科／Pete Souza, The Obama-Biden Transition Project 2009.01.03)

對實價登錄影響，台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴說，房價成交資訊公開、透明，有助房市交易效率化及正常化，因此房價透明化後，將有三個現象，一是市場效率化，房價反映利多、利空速度加快。二是價格透明化，開價、底價迅速收斂。三是房價回歸到市場機制。