好房網News記者唐主桂／台北報導
為了將房屋坪效發揮到極致，有些建商會推出有夾層設計的房屋，不過這個時候買家要特別當心，購買之前查證實品屋之夾層有無合法的夾層設計，避免買後無法施作，而悔不當初。
臺北市士林區「新富心六逸」建案在該建案2樓設置實品屋，次臥室以木作方式施作夾層設計，但是原核准之使用執照2樓至6樓並未有夾層設計，新富公司亦未就實品屋廣告之夾層設計向臺北市政府申請變更，故在2樓實品屋廣告之夾層設計與事實不符，違反公平交易法第21條第1項規定。
據臺北市政府提供意見，該建案於2樓實品屋施作夾層，將依違反違章建築處理規則處理。因為該建案2樓並未獲建築主管機關審查許可興建夾層，消費者購屋後無法依廣告所規劃施作與使用夾層空間，如果擅自建造即屬違建，有遭違反建築法規查報、拆除之風險，該實品屋之廣告呈現方式，有虛偽不實及引人錯誤之表示。
該建案因為廣告不實，經公平會委員會議通過，處80萬元罰鍰。
公平會也提醒消費者，為了使房屋使用空間增大，建商常推出夾層設計的房屋以吸引交易目的，但是消費者打算購買夾層屋前，一定要確定夾層設計是合法而可施作的。
