記者曾麗芳／台中報導
擁有無限棟距的公園綠地第一排，向是豪宅建商的推案首選，台中7期第4季進場推案的建商，包括寶璽、富邦、大陸工程、雙橡園、慶仁等，推案主戰場大都集中於府會園道、秋紅谷廣場、文心森林公園等公園綠地周邊，目前預售案每坪開價從50萬元起跳。
台中7期秋紅谷廣場周邊也是第4季豪宅推案焦點之一。（圖／曾麗芳）
不僅如此，豪宅建商寶璽與寶輝建設，持續在7期加碼購地，其中，寶璽建設7月以每坪230萬元、總價27.6億元重金，買下位於惠文路、近市政路口的「處女蟳餐廳」逾1,200坪土地，2年後將推案，預估每坪開價60萬元起；而寶輝建設先前也以每坪212萬元，買下「處女蟳餐廳」後方、市政路與惠文路口的角地。
台中7期豪宅第4季新推案，連接市政府與市議會、佔地廣達2.5萬坪的府會園道，成為寶璽建設7期新案的亮點，每坪開價75至85萬元、總銷金額90億元，創台中7期豪宅開價新高。寶璽位於市政路、惠中路口的接待中心正在趕工中，預計年底進場。
而鄰近的「聯聚保和大廈」，目前每坪開價在55至72萬元間；預計年底進場的富邦建設市政路案，業界推估，每坪有60至70萬元的實力。
另外，位於秋紅谷廣場旁、甫進場的「台中帝寶」，每坪開價在60至70萬元；大陸工程位於市政北五路新案，接待中心也已進場動工，業界推估，每坪開價在7字頭起；位於秋紅谷廣場首排的「寶輝秋紅谷」，目前每坪開價在70至80萬元。
此外，8.86公頃的文心森林公園在IKEA台灣最大旗艦店9月5日將營運加持下，周邊預售案售價跟著水漲船高；其中，位於大墩14街、近文心路口，預計9月進場的「雙橡園V1特區」，每坪開價50至60萬元；位在惠中路、大墩六街的慶仁建設新案，每坪上看55萬元起；位於河南路、大墩六街的「嘉磐擁翠」，每坪開價在36至50萬元。
面對文心森林公園第一排的新成屋，每坪開價上看50萬元，其中，「精銳海德一號」每坪成交價55萬元以上；「總太天匯」、「沅林名人苑」下半年陸續完工，每坪開價45至50萬元；結構體的「雙橡園F1特區」，每坪上看45至50萬元。
另一方面，台中豪宅主戰場之一的國美館特區，目前邊建邊售案以國美館首排的「由鉅大恆」最受矚目，每坪成交價在51至70萬元；「總太國美」新成屋，每坪開價40萬元起。
