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百貨利多湧入 新北「這裡」2字頭最吸睛!

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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計今年1-7月新北市百貨商場周邊800公尺住宅交易價量,新北市由去年8月剛開幕的宏匯廣場以218件交易量拔得頭籌,住宅均價為43.6萬/坪。
 
陳金萍表示,宏匯廣場位於新莊區新莊副都心內,是新莊、三重、五股、泰山、蘆洲等五大行政區內唯一大型百貨商場,距離機場捷運A4新莊副都心站不遠,宏匯廣場開幕後更是完整了當地生活機能。此外,周邊還有新北知識產業園區、台灣電影文化園區、行政院新莊聯合辦公大樓等重大建設議題,將替當地帶來大量就業機會,在建設利多的加持下,為區域房市帶來一定的支撐力道。
 
美麗新廣場淡海館周邊房市親民,只要2字頭。圖/翻攝自Google maps
美麗新廣場淡海館周邊房市親民,只要2字頭。圖/翻攝自Google maps
 
另外,房價最親民的則是落在淡海新市鎮的「美麗新廣場」,住宅均價為21.8萬/坪。陳金萍指出,自2018年淡海輕軌通車,到2019年美麗新廣場開幕,帶動附近交通機能及商圈活動,讓該地整體機能性大幅提升。雖然距離市中心較遠,但因為親民的2字頭房價、悠閒居住環境,加上未來淡江大橋及淡北道路完工後,交通也會更加便利,著實吸引不少現階段資金較不充裕的首購族或退休民眾前來購屋,近年也成交多筆「海洋都心」、「海洋都心NO.2」及「吉美雲品」,推升了當地住宅價格。
 
2021年1-7月新北市百貨商場周邊住宅交易價量。圖/永慶房產集團提供
2021年1-7月新北市百貨商場周邊住宅交易價量。圖/永慶房產集團提供
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