經濟日報編譯王巧文／綜合外電
南韓央行（BOK）3日發布一項研究報告估算，當央行升息整整100個基點（4碼），兩年內南韓住宅價格恐下跌多達2.8％。
路透報導，會影響房價的因素很多，而這項研究聚焦在政策利率變化對房價的影響，分析結果表明，當基準利率調升4碼，一年內南韓房價可能下跌0.4％，兩年內將挫跌多達2.8％。新屋供應量、房貸規定等因素也可能影響房價。
在南韓央行公布這份報告之際，南韓房地產委員會的最新數據顯示，7月最後一周首爾公寓價格寫下近三年最大跌幅，而上半年全國房屋交易量降至歷史新低。
南韓央行7月有史以來首度一口氣升息2碼，並如市場所料連續第五次升息，將基準利率提高至2.25％。外界預計南韓央行今年將再升息數次，直到基準利率觸及2.75％或3％為止。
南韓房市是全球最火熱房市之一，該國基準利率在新冠疫情期間調降至歷史低點，如今央行已啟動升息循環，以對抗高漲通膨。
