中國時報記者張志康／基隆報導
基隆市立仁愛之家多年前裁撤，但仍有占地3.76公頃的仁愛之家實體建物。前市府時期就有意透過促參案，鼓勵民間參與將其轉型為長照園區，但4次招商均流標，市府重新檢討，擬推動「基隆市福利綜合園區」，除長照服務外，園區十分之一可打造「全齡無障礙宅」，預估於今年9月公告公共服務需求等內容，由民間提出可行性評估報告審查。
市府多年前打算以促參案方式吸引民間業者投資興建、管理長照服務園區，以提升基隆市的長照服務能量，自2019年開始，市府雖然積極招商，但前後4次流標。
去年監察委員要求市府重新整理全案，市府重新規畫，由原本《促參法》第42條的「民間參與政府規畫公共建設」，改成第46條的「民間自行規畫申請參與公共建設案件」。
市府將全案定調為「基隆市福利綜合園區」，除原有的長照服務外，也加進全齡共融的概念，其中，現有3.76公頃的範圍內的1成，打造只租不賣的「全齡無障礙宅」，讓健康可自理的長輩也能入住，獲不少業者關注。
市府預估9月發布民間自提可行性評估公告，後續經初審等程序，2026年公開徵求實施者，希望有興趣經營高齡照護和社福產業的企業能夠參與；若招商順利，市府希望明年底前定案，再討論權利金與經營年限等問題。
市府規畫中的「基隆市福利綜合園區」，住宿式長照服務由原先規畫的600床降為400床外，另外還有80人的日照服務，是結合長照、安養宅、健康促進與社區共融的全齡照護場域。
原文出處 【基隆仁愛之家擬轉型福利綜合園區】
