經濟日報記者游智文／綜合報導
近年包括華爾卡、默克、華邦電、大立晶材等知名科技大廠相繼投資路竹科學園區，帶動高雄市經濟蓬勃發展，也讓路竹房市能見度快速提升。實價資料顯示，目前路竹預售華廈已站上二字頭，來到一坪24萬元。
東森房屋東森房屋路竹美美加盟店襄理沈素月表示，路竹雖屬高雄的蛋白區，但未來隨著科技題材與建設題材的落實，區域房市交易量能繼續走揚的可能性很高，打算在此置產的購屋民眾不妨把握時機，提前卡位。
沈素月表示，路竹位於台南與高雄的交界，鄰近台17線、國道1號等設施，開車僅需20分鐘左右就可以到達台南市中心，區域交通機能、生活機能完善。
目前路竹房市交易仍以自住族群居多，除在地居民外，近年來，隨著知名大廠紛紛加碼投資路竹科學園區，當地工作崗位數量激增，也因此磁吸了許多周邊縣市的就業人口到路竹居住，帶動區域住房需求與房市交易量能的增加。
而因路科就業人口所帶來的租屋市場，還衍生出了「以租養貸」的置產族群，他們專門購置路科周邊的透天厝並改成套房對外出租，一來有穩定的租金收益，二來也坐等未來房產增值紅利。
沈素月指出，前兩年建商在路竹推出不少透天案，加上台積電設廠效應，路竹透天平均購屋總價快速墊高，但受政府打炒房影響，買方出價轉為保守，賣方對後市仍具信心，兩方僵持下，路竹高總價案件成交速度放緩，進而導致區域平均購屋總價被拉低。
但從整體來看，路竹房價仍然相當穩健，目前路竹新建透天的價格普遍落在1300~1600萬左右，而且區內已有預售華廈的成交單價衝上2字頭，顯見市場對於路竹房市發展依舊相當認可。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，路竹屬於高雄的蛋白區，房價基期相對較低，雖然目前路竹的房市熱度仍不及橋頭、楠梓、岡山等地，不過伴隨路竹科學園區和岡山路竹延伸線的大力建設，路竹房市發展具有想像空間，區域房價有望持續向周邊其他區域看齊。
