陳宥里╱桃園報導
旺財建設於桃園縣龜山鄉推出大樓案「冠雲集」，基地鄰近龜山國中，孩童就學方便，步行可至佔地45000坪的虎頭山保護區，休閒條件佳。該案規劃26~49坪，格局2~4房，3、4房規劃由前陽台進出，為零店面的單純住宅，總價550~900萬元。
該案3面臨路，但因為新闢道路，目前尚無路名，由長壽路旁的6米計劃道路進出，社區周邊多為住宅區，商業活動較少，相對居住品質良好，飲食、購物採買可至萬壽路商圈，中興路另有市場可滿足傳統採買；休閒部分，虎頭山保護區設有登山步道、機車道，傍晚或假日可見民眾在此休憩。
「冠雲集」外觀採當地少見新古典設計，1樓規劃歐式挑高花崗石廊道，頂樓採老虎窗設計，造型優雅，規劃多項社區設施，包括溫泉SPA池、韻律教室、健身中心。該案專案經理鍾兆欽表示，大樓設置雨水回收系統，可供中庭澆灌使用，環保又省錢。
社區採ㄇ字形排列，規劃雙併或3併的格局，1樓規劃公共設施及2戶住家，A1、A11戶3面採光，規劃37坪，均已售畢；A2、A10為全棟坪數最小，規劃26坪、格局2房，A3~A9戶規劃39~49坪，格局3~4房。
單價：每坪18~19萬元
坪數：26~49坪
戶數：142戶
類型：大樓
公設比：29~31%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位85~120萬元
付款方式：定簽開10%、工程款15%、貸款75%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：121゜20′21〞緯度：24゜59′56〞
洽詢電話：(03)319-2777
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：旺財建設
管理方式：物業管理
預估管理費：55元/坪/月
基地面積：1140坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓挑高6米，2樓以上3.1米
完工日：2014年5月
建材配備：60×60公分冠軍拋光石英磚、TOTO系列衛浴(面盆、蓮蓬頭、馬桶、水龍頭）、櫻花牌3機(雙口爐、抽油煙機、烘碗機)
★價位
優點：開價符合區域行情
缺點：每戶至少購買1個車位，購屋負擔較大
★環境
優點：近虎頭山保護區，休閒綠地充足
缺點：附近有低矮鐵皮屋，社區景觀較舊
★交通
優點：可由南崁交流道銜接國道1號
缺點：大眾交通運輸工具較少
★規劃
優點：零店面規劃，社區單純
缺點：A2~A10戶衛浴無對外窗
★學區
優點：步行可至新路國小、龜山國中
缺點：新路國小、龜山國中非明星學校
特別推薦A3~A9戶，從前陽台進出，可放置鞋櫃或出門必須用品，避免家中環境雜亂；較不推薦A2戶，客廳、臥室有西曬問題。
該案近虎頭山保護區，休閒機能佳，總價不超過千萬元，適合首購族群。建議可挑選面虎頭山保護區的中高樓層戶別，具視野景觀支撐，房價具保值性。
