工商時報記者曾麗芳／台中報導
根據內政部統計資料顯示，台中市房屋稅籍住宅量為六都之冠，相較十年前更是增加近60萬戶，其中北屯區十年來激增26％，全區房屋稅籍住宅11.31萬戶，成為台中市房屋供給量最多的行政區。多年來，北屯區磁吸著建商搶進購地推案，近年來尤看好14期重劃區與水湳經貿園區。
根據內政部不動產資訊平台統計，今年全台房屋稅籍住宅為881萬119戶，較民國99年增加94.6萬戶；進一步觀察六都十年來房屋稅籍住宅量，台中市從44萬餘戶至今已達104萬餘戶，增幅高達134％。
台中市北屯區多年來磁吸著建商搶進購地推案。圖／曾麗芳
其中，北屯區是台中市房屋供給爆量的大功臣，從民國99年的8.92萬戶至今已達11.31萬戶，增幅達26％。事實上，過去一直由西屯區稱冠，直到去年北屯區首度超車，成台中房屋供給量最多的行政區。
台中市北屯區近十年來隨著重大交通建設到位，加上區域內重劃區陸續規劃完成，建商對北屯區的關注度大幅提升；尤以台74號快速道路沿線的14期重劃區、水湳經貿園區，近年建商購地卡位心態濃厚，未來發展備受期待。
以14期重劃區來說，包括寶輝、國泰、雙橡園、陸府、惠宇、精銳等知名建商爭相購地卡位，帶動區域地價直線攀升。
例如今年初，國泰建設以每坪62萬元買下山西路二段2,446.3坪土地，而正對面的2,600坪建地，則由雙橡園開發以每坪63萬元買下；7月精銳建設以每坪63萬元買下仁平段1,199坪土地；8月元鈞建設以每坪70.3萬元購入1,444.6坪土地，14期重劃區土地成交價衝破7字頭，推估未來房價勢必站上4字頭。
