經濟日報記者余弦妙、陳姿穎／綜合報導
社會住宅包租代管4.0昨（2）日啟動上路，內政部長林右昌宣布，除延續「333」優惠外，未來三年社宅包租代管將增至8萬戶，並納入長者換居方案。
行政院長陳建仁進一步為社宅政策背書，他指出目前直接興建社宅已近8萬戶，預計今年底動工或者已經完成的社宅可望達到9萬5千戶，包租代管預計今年底實際有效契約戶約6萬8千戶，總計將達16萬3千戶。「8年20萬戶社宅的目標，就一定可以達成。」
內政部昨日舉行「社宅包租代管4.0啟動記者會」，在地方縣市代表、租賃業者代表出席見證下，林右昌說，包租代管4.0除延續333方案，最大亮點是要增加長者換居，強化長者包租代管租賃服務，鼓勵私宅沒有電梯的長者將舊有公寓投入包租代管，再搬到有電梯又方便的社會住宅，同時放寬長者跨縣市換居社會住宅。
陳建仁表示，包租代管4.0計畫有兩大亮點，首先將由包租代管業者協助房客申請300億元租金補貼專案；其次就是放寬長者及身障者私宅可跨縣市換居入住社宅，讓居住選擇更加自由及彈性。
陳建仁進一步提到，包租代管4.0新一期計畫除延續三稅減免、三年免費管理服務、三種費用補助的「包租代管333」優惠措施外，包租代管業者也會協助房客申請「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」。另外，也放寬長者及身障者可以跨縣市換宅，讓原本居住在老舊公寓、缺少無障礙設施的長者，可以更有彈性選擇適合自己且舒適的居住環境，除盼能達成「住者有其屋」的目標外，也讓長者住得開心、便利。
