聯合報記者陳秋雲／台中報導
上周強烈地震頻傳，台中市議員李中指出，台中市30年以上老舊建築物有45萬戶，占全市建物約4成2。市府都發局統計，危老重建建案目前申請件數約600多件。李中認為還不到老屋的2％，都發局應速審老舊建物補強與改建更新狀況，並提出務實配套政策，提高民眾投入改建的誘因。
議員李中指出，台中市30年以上老舊住宅約45萬戶，占全市108萬戶住宅的41.9％。921地震後新建房屋符合七級地震的規範，但30年以上的舊屋，耐震強度多半不夠，台中一旦發生超過六、七級以上的地震，後果不堪設想。
李中說，截至今年9月15日，盧秀燕任內的都發局核准通過危老改建與都市更新案件數約600件，總戶數不到全市30年以上老舊住宅的2％，這樣子的改建速度，可能要100年才能完成全市改建，速度實在太慢。
李中指出，目前癥結在於住戶希望一戶換一戶，但都發局的法規不但未推出相關政策，反而還要從成果中分一杯羹，增加都更整合的困難度。
李中希望都發局提出的配套措施要務實，陳義過高的政策不但沒誘因，反而阻礙更新或整合意願；都發局內部作業的速度及召開審查開會次數過少，要檢討。透過政策與執行力提升，才能加速老舊危險建築物更新。
都發局指出，內政部不動產資訊平台今年度第2季統計資料顯示，全市屋齡30年以上房屋占45萬戶，占比是六都第五，還屬較年輕的城市，房屋老化程度依序是台北、高雄、台南、新北、台中及桃園。
都發局指出，舊市區列管老舊住商大樓成立都更會，對其他使用中大樓協助重建、整建維護、公安申報及目的事業機關聯合稽查等。台中閒置大樓都市更新部分，包括千越大樓、東海大樓、原遠東百貨大樓、金園大樓、民昇大樓等均協助成立更新會立案，加速重建。東海大樓已循危老條例重建，預計興建地上22層地下5層，148戶集合住宅大樓。
另外，都發局除每年受理民眾申請中央都市更新基金補助款外，另103年度編列「台中市都市更新整建維護補助」，歷年申請案如長生金融大樓、中央書局、台灣仕紳館、雙美行旅、富樂旅店、吳眼科舊址、日日新戲院、惠宇公爵大廈等。
