爸過世20年！女不知繼承「90坪土地」險遭法拍　稅務局出手

EBC地產王

 

新竹市一名李姓女子，20年來不知道爸爸留有土地，未辦理繼承登記，因此欠繳地價稅5萬餘元，對此新竹市税務局獲悉後，追蹤發現李女經濟拮据、領有身障手冊，還是公所核定的中低收入戶，靠著補助款及打零工收入勉強維生，於是主動採取寬緩分期繳稅措施，協助保住祖產。

 

新竹市稅務局指出，李女出生不久父母就離婚，靠父親務農收入扶養長大，家境並不寬裕，因父親身體狀況欠佳，國中時就打工幫忙分擔家計，自從父親過世20年來，自己長期在外謀生，不知道父親留有土地，也沒有辦理繼承登記，累計欠繳地價稅5萬多元。

稅務局代李女向國稅局申報遺產稅及地政事務所辦理繼承登記，完成不動產繼承登記程序，已準備交法務部行政執行署新竹分署拍賣。

 

稅務人員現場勘查土地時，發現土地是持分，加上李女長期在外，土地被長期占用，近期周邊環境發展不錯，目前農地被占用種菜，占用人稱父輩就耕作使用，有購買意願。

 

竹市稅務局引述李女的說法，再好的價格都割捨不了「阿爸的菜園」承載的父女點滴回憶。據了解，李女目前靠著每月的身心障礙及中低收入戶補助約8千多元及打零工收入勉強維生，面臨經濟困境，處境堪憐。稅務局採取寛緩關懷措施，協助分期發單繳納，李女皆有依限繳稅，免除土地被法拍命運。

 

新竹市稅務局長蘇蔚芳表示，本案稅務同仁以同理心主動關懷經濟弱勢，不但租稅債權可以實現，也能確保李女祖產不被法拍，創造多贏。提醒民眾，依民法第759條規定，因繼承而取得的不動產，無須登記即發生取得效力。因此，繼承人因繼承而取得的不動產，雖未登記，繼承人應就該不動產履行納稅義務，民眾收到稅單，請依限繳納，以免逾繳納期間屆滿30日後仍未繳納，將會被移送行政執行分署強制執行。