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迎交屋潮 坤悅總太獲利有看頭

#租售 #坤悅開發 #總太地產 #交屋潮

工商時報記者曾麗芳/台中報導

坤悅開發(5206)、總太地產(3056)今年喜迎交屋潮,營收與獲利攀高峰可期。其中,坤悅今年包括「迎勝」、「華泰金店」、「泰若天成」等三建案,總銷逾47億元,今年首季起陸續完工入帳,預期坤悅今年營收與獲利可望雙創新高,已吸引外資連續兩個交易日進場買超。

此外總太地產包括「東方紐約」、「美樂地」、「織築」等台中三建案,總銷近46億元,目前幾乎銷售一空,預計自今年第三季起陸續交屋。法人預估,總太今年營收有機會上看40億元、EPS挑戰3至4元。

坤悅開發、總太地產今年喜迎交屋潮。(中時)

迎交屋潮,坤悅總太獲利有看頭。(中時)

坤悅今年完工交屋案,包括台中市潭子區的「迎勝」住宅大樓案,總戶數70戶,總銷6.9億元,早已銷售一空;以及潭子區「華泰金店」3樓透天店面新成屋,總銷1.75億元。首季在上述兩新案陸續交屋下,創下6.2億元的營收,年增率超過25倍。

此外,坤悅預計第二季交屋的「泰若天成」新成屋,基地位於台中市北屯區11期崇德五路與河北二街口,產品規劃49至63坪、3至4房,總銷達38億元。該案由於地點位處熱鬧的崇德路商圈,目前銷售超過五成,今年可望貢獻超過20億元的營收。

坤悅2018年EPS達1.51元,每股將配發0.7元股息。法人表示,坤悅2019年隨著「迎勝」、「華泰金店」、「泰若天成」等台中三建案入帳加持下,營收有機會挑戰25-30億元、獲利創新高可期。至於總太地產,包括「東方紐約」、「美樂地」、「織築」等三個新建案,自今年第三季起陸續交屋。其中,位於台中市北屯區的「美樂地」案,總戶數達427戶、總銷28億元,幾乎銷售一空,預計今年第二季末開始交屋,挹注第三季營收。



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