好房網News編採中心／台北報導
近日房仲業公布，北市12行政區公有市場周邊住宅交易量排名，北投市場最夯，讓人訝異的是高價地段成功市場交易量竟然能衝到第三，而其他高價地段中崙、南門市場只能位居中間與倒數第三。專家解釋，成功市場介於仁愛、信義商圈，周邊有不少高總價房子，所以一直都是交易量很夯的地區。
永慶房屋從台北市各行政區中各挑選一個知名公有零售市場，並根據實價登錄資料，觀察市場周邊700公尺內之成交資料，其中，周邊房價第三高的成功市場107年周邊房價約77.4萬／坪；房價第二高的中崙市場107年周邊房價約為77.5萬／坪；周邊房價最高的南門市場107年周邊房價約為80萬／坪。讓人好奇周邊房價平均只差0.1萬的成功市場與中崙市場，在交易量差了兩個名次？
北市12公有市場周邊房交易量排名。（圖／永慶房屋）
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，成功市場位在台北市的燙金區塊，是北市發展十分成熟的區域，有不少中古豪宅坐落於此，該區鄰近敦南遠企商圈，而敦化南路更是北市知名的林蔭大道，環境舒適，加上周邊有多間銀行林立，是著名的金融商圈，各色餐館、小吃遍布，生活相當便捷。
「反觀中崙市場，周邊房屋很多都是老公寓，選擇性比較少。」謝志傑表示，民眾若在中崙地區挑選物件，能選擇的幾乎都是屋齡超過30、40年的老公寓，市容相較於其他地區「沒那麼好看」，況且平均單價這麼高，倒不如往民生社區移動，用一樣的錢在北市別的區域選擇性更多，選擇性較低是中崙市場周邊房子交易量排名普普的原因。
至於平均單價最高的南門市場，謝志傑說，在台北能夠負擔房價80萬／坪的人本來就不多，加上南門市場位於的中正區，本身是很多行政、政府單位林立的區域，住宅公寓或大樓本身就少，所以交易量不多是很正常的。
謝志傑也解釋，而無論民眾選擇居住在台北市哪個區域，交通跟生活機能都不太可能不方便，其實選擇學區、物件型態等就是民眾考慮購買的原因
