好房網News記者蔡佩蓉／彰化報導
中科四期二林園區自2018年正式對外招商以來，知名大廠先後進駐，收穫頗豐，當地房市也因此受惠。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，短短5年時間，二林的土地成交總金額就從18.3億元增長到33.7億元，大增15.4億、增幅超過8成；土地成交量也從282件快速增加到2021年的374件。
東森房屋研究中心經理葉沛堯指出，二林位於彰化縣的西南部，過去因當地就業機會相對較少，人口流失問題嚴重，如今伴隨中科四期二林園區的招商，許多國內外知名企業，如矽品、合晶等，先後宣布進駐此地，提供大量工作崗位，有望帶動就業人口，緩解人口流失。
另外，隨著產業建設，再搭配二林精密機械產業園區、彰南捷運員林二林線的規劃討論，區域發展潛力不容小覷。東森房屋彰化二林加盟店店東林政霖指出，目前二林蛋黃區的土地成交單價普遍落在每坪10至15萬元之間，離市中心稍遠的蛋白區土地成交單價也要每坪3至5萬元，與三、四年前中科二林園區進駐前相比，土地價格幾乎翻了一倍。
東森房屋彰化二林加盟店副理黃昱翔指出，目前二林住宅交易以透天厝佔最大宗，新建透天的總價約900至1000萬元，而過往買氣相對較弱的新建大樓、華廈的開價，也已悄悄站上2字頭，建議資金有限的首購族可至離市中心約5至10分鐘車程的蛋白區，總價350至550萬左右就有機會買到中古透天。
