康寧大學台南校區轉型規劃曝光　市府擬用3000萬換7億

好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

台南市議會第4屆第11次臨時會12日在民治議事廳召開「康寧大學台南校區校舍使用規劃與發展方向」專案報告，由副市長葉澤山率相關局處首長向議會說明市府租用該校區後的轉型規畫。葉澤山指出，市府預計以約3000萬預算換取校舍建物殘值約7億資產，若新建相同規模約需38億，且本案將能帶動安南區發展，盼議會支持通過預算。

 

 

副市長葉澤山在簡報中指出，康寧大學校區校地面積有19.16公頃，建物樓地板面積為2.2萬坪，戶外空間達8公頃，區位鄰近產業發展核心，距台南產業園區（科工區）僅有10分鐘車程，並鄰近台江大道、台17、國道8號，交通相當便利。

 

 

未來市府規畫將校區轉型發展定位為「安南智慧森活園區」，內容包括運動休憩園區、人文圖書館、科技研發、創新育成中心等，並利用既有大樓作為研發與新創基地，帶動在地就業。其中體育園區部分第一期將改善既有棒球場、田徑場等運動設施，第二期則預計新增滑輪溜冰場，宿舍區未來也可供育成中心、教育訓練或青創駐點使用。

 

 

葉澤山強調，本案本府以約3000萬預算換取建物殘值7億資產，若新建相同規模約需38億，且能兼顧財政效益、適法監督與土地活化。市府短期目標將優先活化既有閒置設施，立即補充市民休閒與公共服務需要，中期目標將在謀求最大共識基礎上，逐步引入符合地方需求之公共服務機能，積極將閒置土地轉型為地區發展亮點，長期目標則將整合智慧、科技與人文發展，將園區打造為安南區永續發展的新核心。

 

 

當日議會多位議員對簡報內容抱持正面態度，但對於該案短中長期進程規畫及各階段經費希望市府提供更詳細資料。此外也有議員建議，目前本案土地所有權尚屬於台糖公司，若市府未來有意依計畫承租，應跟台糖公司研議是否能將租金予以部分減免。

 

會議結果最終由主席決議，請市府於本次臨時會審查追加減預算前，針對每位議員疑慮提供詳細決策過程確定之規畫與發展方向，以說服議員通過相關預算。此外，因該案未經議會同意即編列預算架構，建請市府日後有關市有財產之處分須符合地方制度法第35條，市有財產處分的要求，以示對議會尊重。