聯合報記者李定宇／新北報導
新北市地政局今公佈去年下半年住宅租金指數，觀察新北市8大次分區，去年下半年房租上漲幅度以新店、新莊較為明顯，與去年上半年相較，新店租金上漲1.37％，以每月租金1萬元為例，去年下半年已漲至1萬137 元。
地政局表示，除板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止及淡水7大次分區外，經統計樹林區、三峽區、鶯歌區實價登錄案件量已達相當水準，故本次增加樹三鶯地區。
去年下半年房租上漲幅度以新店、新莊較為明顯，與去年上半年相較，新店租金上漲1.37％，以每月租金1萬元為例，去年下半年已漲至1萬137元。圖為央北重劃區。記者李定宇／攝影
8大次分區租金指數分別為104.82、105.68、104.59、104.52、104.53、104.03、99.64、102.32，半年的漲跌幅介於0.02％至1.37％之間，與去年同期相較有-2.73％至2.85％的年變動率。
觀察新北市8大次分區，去年下半年皆呈現平穩緩漲趨勢，上漲幅度以新店、新莊較為明顯，與113年上半年相較，分別有1.37％、1.16％的漲幅。分析新店區上漲原因，因新店區住宅大樓出租物件較多，且單坪租金較高，致使本期上漲較為明顯。
新北市各區域住宅市場因重大公共建設持續推動，剛性需求支撐區域買賣市場外，租賃需求也使租賃市場熱絡，價格緩漲。地政局說各期租金指數可能會有漲跌互見的波動，不必然代表該期價格有劇烈漲跌幅，指數變化觀察仍以長期趨勢較具參考性。
原文出處 【新北公布市區房租指數 這區原1萬租金漲到1萬137元】
