好房網News記者林和謙／新北報導
「三鶯線三峽站捷運開發案」招商說明會10日由仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦，說明會吸引多家不動產業者，包括國泰、華固、日勝生、將捷、昇陽等多家建商踴躍出席。捷運三鶯線為三環六線中的第三環線，三鶯線通車後可縮短三鶯地區至台北市通勤時間至少20分鐘，不只提供區域便利的交通系統，更打造北北桃共同經濟生活共榮圈。
仲量聯行指出，三鶯線三峽站設置兩出入口的開發基地，位於三樹路及國慶路交叉口處，鄰近台北大學特定區，100％公有地，地形方正，出入口1開發基地面積1,845坪，初步規劃地下2層、地上17層、開發量體約1.2萬坪，預估投資金額約21億元；出入口2開發基地面積1,718坪，初步規劃地下2層、地上18層、開發量體約1.1萬坪，預估投資金額約21億元。
新北市政府捷運工程局鄭智銘代理副局長表示，三峽站為捷運三鶯線第二個推出捷運開發案的車站，目前三鶯線工程順利，完工通車後連接桃園捷運綠線，北桃都會區將具有四通八達的便捷路網。三峽站兩處開發基地不僅鄰近北大特區，周邊更鄰接新北市政府規劃的新訂麥仔園都市計畫區，未來發展潛力大。
仲量聯行總經理趙正義指出，捷運三鶯線位處串連台北市、新北市與桃園市等都會核心廊帶，廊帶人口約137萬人，過往以北二高為主要通勤方式，未來將從台北車站的板南線到土城的頂埔站後，經由三鶯線延伸至鶯歌的鶯桃福德站，未來可連接至桃園八德、桃園機場及桃園捷運綠線等。他說，三峽近年已成為發展成熟的優質住宅社區，本案區位鄰近評鑑優良的雙語國小的龍埔國小與北大國小，周邊更有台北大學、三峽國中、三峽老街及國家教育研究院等，具豐厚人文氣息，區域機能完善，餐飲業、零售店面、連鎖店發達，也有恩主公醫院等。兩基地區位與規模極佳，是區域極具潛力的開發案。
趙正義表示，三峽具有台北大學城的青年活力意象，又兼具新市鎮高品質⽣活，未來可引入具有在地文化特色的「文創⽣活商場」，打造高質感、具藝文氣息特色的住商空間，提供通勤、鄰里居民及台北大學校園人口的消費需求，並具備「到站即到家」的捷運宅優勢，將吸引在地換屋客、家庭自住客。
三峽站兩處開發基地（出入口1及出入口2）已在2022年12月30日正式公告徵求投資人，兩案個別招標評選，預計於今（2023）年5月30日截止申請，該案擬就開發內容、亮點營造、建築設計等開發建議書內容及承諾地主最低分配比率進行綜合評選作業，仲量聯行將協助市府以公平公正公開評選機制選出商譽、財務及實務經驗兼備的最優申請人。
