好房網News記者黃芸涵／綜合報導
許多人買房會附帶車位，但假如建案離捷運站非常近，你還會考慮購買車位嗎？有名網友正陷入兩種房型選擇，差別在樓層、坪數以及車位總價，但其他人卻毫不猶豫選擇含車位房型。
網友在PTT上詢問，距離新北捷運站600公尺內的同一建案兩房，四樓室內16坪，無車位，要價1500萬，而十樓室內15坪，加上平面車位，總價為1700萬，該案之後不能補買車位，至於格局等其他條件差異不大。考量到未來換屋，如果購買有車位房型，是否會影響脫手價值？
靠捷運站有其便捷的通勤方式及低總價優勢，但眾人一面倒支持選擇十樓，「坡平車位的話秒選10F」、「肯定10樓」、「當然是10樓啊，高樓層又有車位才多200萬有啥好考慮」、「要留意建案是否在小巷、車子進出是否方便，沒問題的話，選平面車位10F」、「10樓，之後不能補買車位，還要猶豫？」、「買得起快2000萬房子的人，有車機率也大」、「1700萬在新北應該是二環了」、「這肯定不是新北蛋黃，因此車位很重要」。
依據內政部實價登錄資料，2023年新北市坡道平面車位均價上漲至192萬，為六都之中第二貴。此外，新北地政局於2021年進一步統計，當地小客車車輛登記數共92.3萬輛，位居六都第二多，停車空間需求相對高。
其中根據房地交易移轉分析，全市購買車位比例52.28％高於不買車位占比47.72％。購買車位比例多行政區，依序為林口區87.88％、五股區74.86％、淡水區67.79％及新莊區57.84％；另不買車位比例較多行政區分別為永和區69.83％、板橋區59.93％、三重區59.32％及中和區57.48％，由此可見受到區位條件的不同，其交通便利性、房價、車位價格以及大樓型態交易，都是購買車位的關鍵。
