記者紀文禮／埔里報導
南投縣埔里鎮仁愛公園旁停四立體停車場，建成18年卻始終難擺脫「蚊子館」惡名，埔里鎮公所經8次流標終於以每年230萬元租金委外經營，並訂10日點交給得標廠商，是否真能活化成功，進而帶動周邊商圈繁榮，鎮民都拭目以待。
埔里鎮停四立體停車場整棟委外經營，鎮公所盼活化帶動周邊商機。（記者紀文禮／攝影）
多目標使用的「埔里停四」，地下一樓地上十樓的建築，在921地震前以3.3億元興建，震損加上委外乏人問津，7年前雖再花費二千多萬元整修，但除了少數店鋪出租，擁有302個車位的停車場，在鎮公所自營開放下，最多1年得支付300萬元稅金、人事及管理維修費用，入不敷出。
埔里鎮長周義雄昨天指出，停四已整棟委外經營，除年租金230萬元外，業者須在一年半的期限內，達到停車率逾30%的目標，並且營業額超過840萬元的部分，須額外回饋35%給鎮公所。
周義雄說，以目前停四鎮公所負擔的一年營運成本180萬元計算，扣除店鋪租金收入，至少得虧18萬元；委外後，成本只剩約80萬元的稅金，反可實收淨利150萬元，對鎮庫小有幫助，但更重要的是停四活化以後，1到4樓將做為旅館，5到10樓的停車場也須達到一定的停車率，搭配緊鄰已委外也改做旅館經營的西站大樓，整個仁愛公園商圈可望活絡起來。
埔里鎮長周義雄說，包括環繞仁愛公園的南昌、西寧、中正一、中正路一帶商圈，都能因為停四的活化而再現新商機，停四舊店鋪的舊承租戶租期已經屆滿，契約上並無優先續租權，鎮公所將協調舊承租戶盡速配合搬遷，早日讓苦等十多年的「停四活化工程」全面啟動。
