彰化不動產繼承登記　6千多筆未辦理恐被列管

不動產繼承登記了嗎？彰化縣地政處公佈102年度列冊管理的土地與建物，共有6千多筆的土地、87棟建物未辦理繼承。地政處長王銀和15日指出，一年內沒有辦理繼承登記者已初步告知，並依規定從4月1日起公告3個月，列冊管理15年後則移請國有財產局公開標售。

 

 

王銀和表示，公告期間3個月，若公告期滿後仍未辦理登記者，將由彰化縣政府列冊管理，相關資訊已揭示於各地政事務所網站、土地及建物所在地鄉（鎮、市、區）公所及被繼承人戶籍所在地村里辦公處公告欄，請繼承人儘速向各地政事務所辦理繼承登記，以保障自身財產權益。

 

4月到6月是公告不動產繼承登記的時機，逾期後則交由地政事務所列冊管理，根據今年公告的內容，彰化縣共有近4千人，高達6千多筆的土地未辦理繼承，彰化地政事務所管轄範圍也有568筆，且多數集中在彰化市區，根據土地法規定，列冊管理15年後將公開標售，所得款項10年內沒有申請提領，則歸屬國庫。

 

地政處長王銀和強調，不管是列冊管理或是移送國有財產署的土地與建物，都可在標售前辦理登記，惟獨繼承人必須繳納逾期規費，最高罰款達20倍。縣府地政處指出，共同繼承人有感情不睦、行蹤不明者，還是可由一人或數人，代為申辦「公同共有登記」，避免權益受損。

 

彰化地政事務所主任蔡和昌指出，去年轄區公告1,000筆，今年略減，但多數都集中在彰化市，其中不乏精華地段，由於經常有土地使用人與登記人不符的案例，而引起不少誤會與糾紛，所以呼籲民眾可到地政機關查明，維護自身權益。