記者宋健生／台中報導
台積電中科擴大投資效應持續發酵，中科周邊房市買氣高燒不退，巽揚建設最新推出的「中科耀景」大樓預售案，公開不到三周、42戶住宅幾乎銷售一空，已購客戶中，七成為中科新貴。
中科周邊房市火熱，有些建案甚至推出不到一個月就幾乎銷售一空。（記者宋健生／攝影）
中科開發屆滿10年，為台中帶動約3萬多個就業機會，吸引150家科技大廠進駐，帶來逾2兆投資額。園區從規劃、動工開發至今，就業人口穩定上揚，周邊房價也逐步攀升，並塑造Tech-mall 、J-mall、大買家等商圈。
巽揚建設昨（4）日舉行「中科耀景」開工動土典禮。總經理林志鎬說，此案規劃以28至34坪的二至三房格局為主，每戶總價控制在500萬至700萬元間，市場定位策略正確，接待中心都還沒搭，才剛公開就造成熱銷。
林志鎬也宣布，看好台中生活圈四號道即將全線通車，巽揚後續在10期重劃區，也有多件個案陸續推出，包括松竹、和順路口的「雲山頌」第三期，以及旱溪東路旁的12樓大樓住宅案等。
市調指出，目前中科周邊房市買氣正夯，30坪上下的精緻小宅最受青睞，像太子建設去年推出的百億大案「雲世紀」，600餘戶住宅也在一年多銷售一空，近期推出的坤悅「雅美」、久樘「好雅」等案，銷售狀況也不錯。
林志鎬指出，目前中科周邊推出的預售新案，大樓每坪單價都已站上「2」字頭，像「好雅」、「雅美」及太子「莫內花園」等案，開價都在23萬至30萬元間。「中科耀景」控制在16萬至18萬元間，也是造成熱銷的主要原因之一。
中科園區所在的西屯，目前是台中房市主要戰區之一，除了七期豪宅之外，30坪左右的小坪數產品，最近在市場大受歡迎。
