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北市地上權開發 7月將公告招商

#地方 #市議會舊址 #地上權 #招商 #權利金
好房News記者王郁淳/台北報導
 
位於忠孝東西路及中山南北路交叉口精華地段的臺北市議會舊址,在荒廢將近7年之後,將在7月底公告招商,臺北市政府財政局預期,此案除可收取開發權利金,以103年度公告地價估算,每年租金收入約3197萬元,並可增加1千人的就業機會。
 
北市議會舊址地上權開發,7月將公告招商(截取自維基百科)
 
 
臺北市議會舊址建物係57年以前興建之老舊建物,市議會遷址後交由市府警察局中正第一分局使用,分局又於96年間遷至公園路15號新址,但是該址土地北市府卻因勞健保爭議款爭議遭中央查封致無法開發利用。
 
市府表示,期間財政局雖積極研議短期利用方式,但因建物窳陋不堪使用,修復所需經費經粗估高達數億元,不符經濟效益,目前建物已辦理報廢,為配合長期開發及節省公帑,所以暫緩辦理拆除,並維持現況,定期清理,周遭並設有巡邏箱,由中正第一分局定時巡邏維護安全。
 
財政局表示,本案土地因位於精華區,房地遭中央查封而長期閒置對市容及公產之管理利用均甚不利,經北市政府積極與中央協調土地解封事宜,該址土地於102年9月完成解封作業後,該局即積極提報市議會審議通過土地開發案。
 
該址土地面積2025.2坪,103年公告現值25.87億餘元、公告地價6.39億元,都市計畫使用分區為文化觀光專用區、商四,建蔽率為60%、75%,容積率為560%、800%。於去年1月報奉行政院同意完成處分程序,刻由專業顧問公司評估辦理相關地上權設定開發事宜,預計7月底即可公告招商,以活化市有資產,改善市容。

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